Решение № 2-634/2017 2-634/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-634/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 19 апреля 2017 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С., с участием истца ФИО1,, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ивановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что она являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: **** Жилой дом 1-этажный, площадью .......... кв.м. Зарегистрирована я в данном жилом помещении с ...... года. Вместе со мной в данном жилом помещении зарегистрированы мои отец и мать, и два родных брата. В июле ...... года познакомилась с осужденным ФИО2. Они очень долгое время переписывались, созванивались, в ...... году ...... октября ФИО2 освободился, они встретились, ответчик попросил ее временно его зарегистрировать в доме для облегчения процесса трудоустройства. ...... она зарегистрировала ФИО2 в своем доме. В доме он не жил, регистрация была формальной. Через месяц ФИО2 уехал в Иркутск, больше она его не видела. В ближайшем будущем собирается продавать дом, и факт наличия регистрации ФИО2 в дальнейшем может стать проблемой. Она предложила ему выписаться, но он на контакт не идет, добровольно сняться с учета ФИО2 не желает, поэтому невозможно выписать ФИО2 в добровольном порядке. ФИО2 не является членом ее семьи, ответчик ни дня не проживал в указанном доме, коммунальные услуги в виде оплаты электроэнергии, покупки дров не осуществляет и никогда не осуществлял, бремя содержания имущества не несет, ремонтные работы по содержанию дома не производились. Какие-либо договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением между истцом и ФИО2 отсутствуют. Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила суд требования иска удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом по всем известным суду адресам

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Иванова О.В. исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что ФИО1 является единоличным собственником дома, расположенного по адресу: **** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .......

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой главы Мугунского сельского поселения.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение жилым помещением – квартирой принадлежащей на праве собственности истцу. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ........... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, сняв ответчика с регистрационного учёта по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Мицкевич А.О.