Решение № 2-105/2020 2-105/2020~М-78/2020 М-78/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-105/2020

Дело № 2-105/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 25 мая 2020 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре судебного заседания Уфимцевой Г.М.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, М. – адвоката Кырманова А.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <данные изъяты> по адресу: <адрес> Указанные объекты недвижимого имущества были подарены истцу <данные изъяты> Я. в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы только ответчики, которыми являются <данные изъяты>, зарегистрировал их по месту жительства <данные изъяты> истца (<данные изъяты>), без согласия <данные изъяты> Ответчики проживают в своём доме. В принадлежащем ей доме ответчики не проживают, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, членами её семьи не являются. Она и <данные изъяты> неоднократно напоминали ответчикам о необходимости сняться с регистрационного учёта по месту жительства, однако никаких действий со стороны ответчиков не предпринимается уже более ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сниматься с регистрационного учёта ответчики не намерены. Бремя расходов и содержания части жилого дома полностью на ней. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует его продаже.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, пояснила суду, что ответчики не проживают в доме более ДД.ММ.ГГГГ, их имущества в доме нет. В настоящее время она готовит <данные изъяты>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Кырманова А.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, М. – адвокат Кырманов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, имеют свой дом.

Представитель третьего лица МП ОП №2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России Тобольский Управления по вопросам миграции по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (№), дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником объектов недвижимости: <данные изъяты>

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>, М., ДД.ММ.ГГГГ., <адрес><адрес> зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными Миграционным пунктом ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по <адрес> (№).

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиками ФИО2, ФИО3, М. то обстоятельство, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, они зарегистрированы, но не проживают.

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками ФИО2, ФИО3, М. о праве пользования последними жилым помещением по указанному выше адресу не имеется.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, М. членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являются.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца ФИО1

В силу п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений их прав путём возложения на орган регистрационного учёта обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учёта.

Ответчиками на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст. 56 ГПК РФ).

Судом не разрешается вопрос о судебных расходах, поскольку истец в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Миграционный пункт ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по <адрес> снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 26 мая 2020 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>