Решение № 2-4259/2017 2-4259/2017 ~ М-4105/2017 М-4105/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-4259/2017

К делу № 2-4259\17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г.Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Лаховой И.В.,

при секретаре Лахно А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Союз» к ФИО1 о признании права собственности на сложную вещь,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Союз» обратилось в Армавирский городской суд с иском к ФИО1, в котором просит признать право собственности на КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 м. расположенную по адресу: Армавир, Северная Промзона, мотивируя свои требования тем, что обществу принадлежит нежилое здание лит. «Х», для энергоснабжения здания на земельном участке, находящемся у общества в собственности расположена КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 м. При покупке зданий вопрос о передаче трансформаторной подстанции и кабельной линии не решался, поскольку ранее не требовалась обязательная регистрация трансформаторных подстанций и кабельных линий. В настоящее время возникла необходимость в инвентаризации и регистрации права на все имущество, а поскольку отсутствует соответствующий документ на подстанцию и кабельные линии, общество вынуждено обратиться с иском о признании права на сложную вещь, поскольку трансформаторная подстанция с кабельными линиями 402,0 м. используются исключительно для снабжения электроэнергией здания, принадлежащего обществу на праве собственности, отдельно линии передачи и подстанция использоваться не могут и образуют сложную вещь.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал, подтвердил, что трансформаторная подстанция с кабельными линиями снабжает электроэнергией здание, образует сложную вещь. Вместе со зданием продал все имущество необходимое для функционирования здания, расположенное на земельном участке площадью 10800 кв.м. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что обществу с ограниченной ответственностью «Союз» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 10800 кв.м. и нежилое здание площадью 775.3 кв.м., расположенные : Армавир, Северная Промзона.

Здание было приобретено у ФИО1 по договору купли-продажи от 12.08.2010 года. Вместе со зданием в собственность общества перешла и КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 м., расположенная на земельном участке площадью 10800 кв.м., и используемая исключительно для электроснабжения здания. Право собственности на подстанцию с кабельными линиями не оформлялось, поскольку действующее на тот момент законодательство не требовало оформления в собственность линейных сооружений.

Согласно технического паспорта, изготовленного Армавирским филиалом ГУП КК «Крайтенхинвентаризация» 21.04.2017 года, КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 м расположены на земельном участке, принадлежащем ООО «Союз» и снабжают электроэнергией существующее нежилое здание.

На основании п.11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ энергетические кабельные линии являются линейно-кабельными сооружениями.

В силу п.1 ст. 130 ГК РФ сооружения относятся к объектам недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ответа управления имущественных отношений администрации МО город Армавир следует, что трансформаторная подстанция с воздушными и кабельными линиями, по адресу: Армавир, Северная Промзона в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно ст. 134 ГК РФ если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все её составные части, если договором не предусмотрено иное.

Использовать КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 м. лит. «Л2» отдельно от здания принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Союз» на праве собственности не возможно, трансформаторная подстанция с кабельными линиями осуществляют электроснабжение здания, в связи с чем трансформаторную подстанцию с кабельными линиями и нежилое здание площадью 775.3 кв.м. следует рассматривать как единую сложную вещь.

Договором купли-продажи от 12.08.2010 года вопрос о передаче вместе со зданием спорной КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 м «Л2» в собственность покупателя не решен, следовательно, в силу положений ст. 134 ГК РФ, трансформаторная подстанция и кабельные линии, используемые исключительно для электроснабжения приобретенного здания, перешли в собственность общества одновременно с переходом права собственности на здания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать за ООО «Союз» право собственности на КТПНкк-029/10-630 кВА-6/0,4 с кабельными линиями протяженностью 402,0 лит. «Л2», расположенные по адресу: Армавир, -

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на трансформаторную подстанцию с кабельными линиями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Решение изготовлено 30.10.2017 года.

Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 1.12.2017