Решение № 2-787/2020 2-787/2020~М-539/2020 М-539/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-787/2020

...

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 8 мая 2020 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2020 по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено ФИО3 на состав семьи три человека, включая ее и ответчика, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Она и ФИО3 вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались в нем в установленном законом порядке. Ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представилось возможным. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, судом по всем имеющимся в распоряжении суда адресам направлены телеграммы, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворить иск.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОМВД России по городу Ноябрьску, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора о возможности удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено для проживания ФИО3 и членам его семьи ФИО2 и ФИО1 (внучка) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право пользования вышеуказанной квартирой возникло у ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на основании договора социального найма.

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО3, истец ФИО1, .... и ....

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с момента его предоставления, то есть более трех лет, не проживает, сохраняя лишь регистрацию, личных вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер.

Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.

Каких-либо прав ответчик на спорную квартиру не предъявлял, вселиться в квартиру не пытался.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе актом о фактическом проживании от 4 марта 2020 года, составленным с участием соседей и представителей жилищно-эксплуатационной организации, справкой старшего участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО4.

Суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его непроживание и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.Н. Габова

Подлинник заочного решения хранится в материалах дела № в Ноябрьском городском суде ЯНАО.