Решение № 2-409/2025 2-409/2025~М-356/2025 М-356/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-409/2025

УИД 63RS0019-01-2025-000990-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Нефтегорск

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Пигарёва Н.В., с участием прокурора Ермолаевой Н.А., адвоката Посталюк Ж.А., при секретаре Чернецких Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что он является собственником 2/3 доли указанного жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован, но не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Нефтегорский» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Допрошенные в качестве свидетеля ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ФИО2 длительное время не проживает по адресу: <адрес>.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений абзаца пятого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности 2/3 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 1/3 доли данного жилого помещения принадлежит ФИО4 Право собственности истца 2/3 доли на спорное жилье зарегистрировано в ЕГРН 18.08.2016 года.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, расходы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, намерений пользоваться спорным жильем не имеет. Соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками не заключалось.

В настоящее время регистрация ответчика по спорному адресу нарушает право собственности истца на жилое помещение, поскольку препятствует распоряжению им.

Исходя из указанных обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.10.2025 года.

Судья Н.В.Пигарёва