Решение № 2-778/2020 2-778/2020~М-648/2020 М-648/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-778/2020

К делу № 2-778/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 16 июля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-и лица: нотариус Новопокровского нотариального округа ФИО3 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о характеристиках жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно площади, количестве этажей, в том числе подземных этажей, в описании местоположения здания на земельном участке, согласно Техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4;

признать за ним право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,5 кв.м, указав, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на объект недвижимости и для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома, указанными в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления главы администрации Ильинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №; право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер записи в ЕГРН №

Согласно техническому паспорту в 1989 г. на земельном участке возведено жилое строение площадью 44,1 кв.м. Сведения об объекте, как о жилом доме, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства указан 1964, адрес: <адрес>, объекту недвижимости присвоен кадастровый №. Сведения о правах на дом не зарегистрированы. Спорное строение возведено наследодателем ФИО2.

Спорное строение не является самовольной постройкой, поскольку на период его возведения разрешение на его строительство не требовалось, и отсутствие регистрации права собственности наследодателя на дом не является препятствием для удовлетворения требования наследника, поскольку государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возведшего объект недвижимости, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, тогда как данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права лица, построившего жилой дом с соблюдением требований закона и иных правовых актов.

Для подготовки Технических планов зданий истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 В результате проведенных работ кадастровым инженером были определены местоположения объектов недвижимости на местности и на земельном участке, а также определена общая площадь и установлены характеристики жилого дома.

Однако, как пояснил кадастровый инженер, изготовление технического плана для предоставления в орган кадастрового учета и регистрации права с целью государственного кадастрового учета не представляется возможным в связи с отсутствием в Едином государственном реестре регистрации сведений сведениях о правах на жилой дом.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признал.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия с вынесением решения на усмотрение суда.

3-е лицо нотариус Новопокровского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не представила.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о характеристиках жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно площади, количестве этажей, в том числе подземных этажей, в описании местоположения здания на земельном участке, согласно Техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4

Признать за ФИО1 <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на объекты недвижимости и для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома, указанными в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: