Решение № 2-3247/2018 2-3247/2018~М-3112/2018 М-3112/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-3247/2018

Дело № 2-3247/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО2 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит жилой дом с кадастровым № и земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы произвели реконструкцию жилого дома, в результате чего площадь дома стала составлять 105,8 кв.м., и дом стал состоять из строений: лит.А – жилой дом площадью 43,9 кв.м., лит.А1- жилая пристройка площадью 29,6 кв.м., лит.А2 – жилая пристройка площадью 5,5 кв.м., лит.а1- холодная пристройка площадью 26,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство и переоборудование построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение ООО «Геострой-Проект».

Поэтому истцы просят суд сохранить жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 105,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 38,8 кв.м. и признать за ними по 1/3 доле за каждым право собственности на жилой дом с постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истцов по надлежащей доверенности ФИО3. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явился, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 21.03.2017 года, а также техническое заключение ООО «Геострой-Проект», согласно которому возведенные пристройки к жилому дому лит.А1, А2, а1, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, соответствует градостроительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью жилого дома 105,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. в составе строений: лит.А – жилой дом, 1960 года постройки, площадью 43,9 кв.м., лит.А1- жилая пристройка площадью 29,6 кв.м., лит.А2 – жилая пристройка площадью 5,5 кв.м., лит.а1- холодная пристройка площадью 26,8 кв.м..

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на жилой дом общей площадью 105,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке 1300 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.