Решение № 2-615/2026 2-615/2026~М-151/2026 М-151/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-615/2026

№ 2-615/2026

УИД 35RS0009-01-2026-000246-12


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при ведении протокола секретарем Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной квартире площадью 46.1кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена его матери ХХХ истцу и его сестре по обменному ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году. Указанное жилое помещение получено ХХХ в результате обмена квартиры <адрес>, полученной по ордеру № от <адрес> отцом истца ХХХ1., умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента вселения и регистрации по месту жительства ФИО2, его сестра ХХХ2 и мать ХХХ проживали в указанном жилом помещении. ХХХ2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать ХХХ умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в мае 2025 года ФИО2 обратился в администрацию Вологодского муниципального округа с заявлением о заключении договора найма жилого помещения с целью последующей его приватизации. В удовлетворении такого заявления администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области ФИО2 отказала со ссылкой на отсутствие ордера, обменного ордера в отношении занимаемого жилого помещения, который истцом утрачен. Ссылаясь на положения ст.ст.53, 54 ЖК РФ, ФИО2 просил суд признать его нанимателем жилого помещения – квартиры площадью 46.1кв.м, расположенной <адрес>, по договору социального найма, обязать администрацию Вологодского муниципального округа Вологодской области заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение - квартиру площадью 46.1кв.м, расположенную <адрес>, на состав семьи 1 человек.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленный иск.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска ФИО2.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя

Из разъяснений, изложенных в п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст.686 ГК РФ В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с ордером от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения исполкома Вологодского района Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 как плотнику ПМК-27- треста «Вологдасельстрой» на семью из трех человек, то есть ФИО1, главу семьи, ХХХ, жену, ХХХ2, дочь, предоставлена для проживания двухкомнатная квартира площадью 30,8кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной главой администрации Прилукского сельсовета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ХХХ, ХХХ2 (дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Паспортом гражданина РФ № подтверждено, что ХХХ имела регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, и №, выданным № Отделом ЗАГС № 1 ГУ ЗАГС Вологодской области, соответственно установлено, что ХХХ2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ХХХ – ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта гражданина РФ №, лицевого счета МУП ЖКХ «Новленское» ВМО № усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН установлено, что помещение с кадастровым номером № площадью 46.1кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>, является собственностью Вологодского муниципального округа Вологодской области, право зарегистрировано 21.12.2022.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст.67 ГПК РФ, считает установленным факт вселения, проживания и пользования ФИО2 спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить,

признать ФИО2 (паспорт №) нанимателем помещения с кадастровым номером № площадью 46.1кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>, по договору социального найма,

возложить на администрацию Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) заключить с ФИО2 (паспорт №) договор социального найма помещения с кадастровым номером № площадью 46.1кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>, на состав семьи 1 человек в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Тихонюк

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2026