Решение № 2-219/2025 2-219/2025~М-187/2025 М-187/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-219/2025

УИД: 22RS0031-01-2025-000337-46

Дело №2-219/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года

с. Кытманово

Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Е.Б.Дыренковой, при секретаре Курьиной Е.О., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тягунского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тягунского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного истец указала, что ее матери ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, в 1959 году, родители построили дом и стали в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, отец ФИО5 умер ранее, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, они на семейном совете решили оставить дом во временное пользование родной сестре ФИО6 и ее мужу ФИО7, по этой причине дом и земельный участок в собственность не оформляли, считали его родительским.

ДД.ММ.ГГГГ умер старший брат ФИО8, на момент смерти он проживал в Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра ФИО6, после ее смерти, истец разрешила дальше проживать в родительском доме и пользоваться земельным участком ее супругу ФИО7, а часть вещей, принадлежащих сестре, забрала себе.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, детей у сестры и зятя не было.

После его смерти, истец приняла меры к сохранности дома и земельного участка, а впоследствии, их продала вместе с мебелью, со всем имуществом, в том числе, имуществом, принадлежащим родителям.

У истца был еще родной брат ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок и жилой дом родителей он не претендовал, спора по наследственному имуществу родителей, не было.

В настоящее время возникла необходимость оформить в собственность дом и земельный участок, в связи с пропуском срока для принятия наследства, истец обратилась с заявлением в суд.

Представитель ответчика Администрации Тягунского сельсовета Кытмановского района Алтайского края, третье лицо ФИО10, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть делов отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали. Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что дом родителей она продала в 2021 году, проживают в нем дальние родственники Б-вы. Она является единственным наследником, братья и сестра умерли, у брата Г.Н. есть два сына, они живут в Московской области, у брата Л.Н. тоже два сына, один проживает в г.Барнауле, второй на Курилах.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что с разрешения ФИО1 они проживают семьей в доме родителей истца с 07 июля 2021 года, дом был полностью меблирован. За время проживания никто их из дома не выгонял. Все вопросы они решают с истцом, официально сделку купли-продажи не оформили, деньги в размере 30000 рублей выплатили в 2021 году. В настоящее время она финансирует расходы по оформлению документов для совершения сделки. ФИО1 сказала, что дом принадлежал ее родителям, а она наследница. ФИО10 муж свидетеля, находится на СВО.

Исследовав материалы гражданского дела, опросив истца, представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из показаний свидетеля К. следует, что истец его двоюродная сестра, ее родителей звали Н.Е. и Т.И., они проживали по <адрес>. Детей у них было четверо: Гена, Люда, Алексей и Маша, в живых сейчас только Людмила. После смерти отца, вся семья, кроме сына Гены, остались в доме. После смерти матери, в доме проживала Мария, у нее детей не было, но она состояла в браке с ФИО7. После смерти Марии, в доме проживал ее супруг ФИО11. После смерти Николая, его (свидетеля) попросила ФИО1 присматривать за домом, примерно 4 года назад Людмила продала родительский дом ФИО12. ФИО1 единственная наследница родительского дома, споров по поводу имущества нет.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

ФИО4 проживала в доме по адресу: <адрес> (год постройки - 1959) с 1991 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Тягунского сельсовета Кытмановского района Алтайского края №244.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства установил, что с 1991 года ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом № по <адрес>, как своим собственным.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, на основании постановления администрации Тягунского сельсовета Кытмановского района №113 для развития личного подсобного хозяйства ФИО4 27 марта 1995 года в бессрочное (постоянное) пользование выделен земельный участок 0,27 га по адресу: с.Беспалово. В дальнейшем земельному участку присвоен кадастровый номер 22:25:010604:307, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, у наследодателя ФИО4 в силу ст.234 ГК РФ возникло право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> в силу приобретательной давности и она могла оформить указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти I-ТО №).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из реестра наследственных прав следует, что после смерти ФИО4 открытых наследственных дел нет.

После смерти ФИО4, открывшееся наследство фактически принял наследник первой очереди: дочь ФИО1, что подтверждается показаниями третьего лица, свидетеля, поскольку вступила во владение наследственным имуществом.

Родство ФИО4 с ФИО1 справкой о рождении ФИО4 №, свидетельством о заключении брака I-ТО №.

ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО4, поскольку два ее родных брата ФИО9, ФИО8 и сестра ФИО6 умерли.

Сведений о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО4 суду представлено не было.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с вышеизложенным суд считает, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее матери ФИО4 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению. Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать свои наследственные права.

Поскольку истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО4, что было установлено в судебном заседании, то к ней в порядке наследования перешло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

В связи с тем, что истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Тягунского сельсовета Кытмановского района Алтайского края удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:25:010604:307, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Б.Дыренкова

Дата вынесения решения в окончательной форме 28 ноября 2025 года.