Решение № 2-810/2019 2-810/2019~М-727/2019 М-727/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-810/2019

№ 2-810/2019

УИД 35RS0009-01-2019-000967-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Т.Е.А., к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК Сосны», МУП ЖКХ «Федотово» Вологодского муниципального района (филиал ФИО5) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

Квартира № в доме № <адрес> находится в собственности муниципального образования – Вологодский муниципальный район.

ФИО2 в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 17.10.2014 являлась нанимателем находящейся в муниципальной собственности трехкомнатной квартиры № в доме № <адрес>, согласно пункту 3 которого совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи ФИО4 (сын), Т.Е.А.. (внучка), Т.А.Ю.. (внук) (л.д.7-9).

Многоквартирный дом № <адрес> области находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «УК Сосны» (далее – ООО «УК Сосны»).

С 01.09.2018 собственники указанного жилого дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией МУП ЖКХ «Федотово» Вологодского муниципального района, являющейся в соответствии с постановлением администрации Вологодского муниципального района № 1704 от 24.12.2015 гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории <адрес>, в также единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес> на основании постановления администрации Вологодского муниципального района от 17.12.2015 № 1671.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Т.Е.А.., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ООО «УК Сосны», МУП ЖКХ «Федотово» Вологодского муниципального района об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья между нанимателем и членами его семьи, а именно ? несовершеннолетней Т.Е.А.., ? на остальных членов семьи и нанимателя, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является матерью несовершеннолетней Т.Е.А.. Нанимателем квартиры является ФИО2, совместно с которой в жилое помещение были вселены ее дочь – Т.Е.А.., ФИО4 (сын нанимателя) и Т.А.Ю.. (внук нанимателя). Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 18.06.2019 ФИО2 исключена из числа соответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья между нанимателями жилого помещения, а именно ? - на несовершеннолетнюю Т.Е.А.., ? - на ФИО4, возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержании жилья в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УК Сосны», МУП ЖКХ «Федотово» Вологодского муниципального района (филиал ФИО5) в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В представленных отзывах на исковое заявление просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, отсутствуют приходящиеся на каждого выделенные доли, лицо, с которого была взыскана задолженность, вправе обратиться в суд за взысканием задолженности в порядке регресса. Ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей.

Представитель третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3 пояснила, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, снялась с регистрационного учета по данному адресу, чем отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, в которой в настоящее время проживает только ФИО4

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений подпункту 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4 статьи 69 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 10 договора социального найма № 91 от 17.10.2014 предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно информации, представленной Управлением по делам миграции УМВД России по Вологодской области, ФИО2 с 19.03.2016 зарегистрирована по адресу: <адрес>, следовательно, договор социального найма № от 17.10.2014 в отношении нее считается расторгнутым.

По информации Управления по делам миграции УМВД России по Вологодской области в настоящее время в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы Т.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Т.А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что несовершеннолетняя Т.Е.А. и ФИО4 членами одной семьи не являются, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем истец вправе требовать определения размера участия несовершеннолетней Т.Е.А.. и ответчика ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, и выставления отдельных платежных документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку судом не установлено нарушения ответчиками прав истца, связанных с заявленными исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, расходы истца по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Т.Е.А., удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в следующем соотношении:

- ФИО4, исходя из ? доли приходящейся на него общей площади жилого помещения на состав семьи из одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на его имя;

- Т.Е.А., исходя из ? доли приходящейся на нее общей площади жилого помещения на состав семьи из одного человека, с выдачей отдельного платежного документа на имя законного представителя ФИО1.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК Сосны» обязанность выставлять раздельные счета на содержание и ремонт жилого помещения за квартиру № дома № <адрес> на имя ФИО4, исходя из ? доли приходящейся на него общей площади жилого помещения на состав семьи из одного человека, на имя законного представителя Т.Е.А. ФИО1, исходя из ? доли приходящейся на нее общей площади жилого помещения на состав семьи из одного человека.

Возложить на МУП ЖКХ «Федотово» Вологодского муниципального района (филиал ФИО5) обязанность выставлять раздельные счета на коммунальные услуги за квартиру № дома № <адрес> на имя ФИО4, исходя из ? доли приходящейся на него общей площади жилого помещения на состав семьи из одного человека, на имя законного представителя Т.Е.А. ФИО1, исходя из ? доли приходящейся на нее общей площади жилого помещения на состав семьи из одного человека.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 18.06.2019.