Решение № 2-508/2019 2-508/2019~М-269/2019 М-269/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-508/2019

дело № 2-508/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 28 марта 2019 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Козионова В.С.,

при секретаре Бургардт А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 Груздевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировал тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..... В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его брат ФИО2

Приговором Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брат был осужден к 10 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилья последний не несет. В тоже время регистрация ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжением домом, поскольку он намерен его продать, а регистрация ответчика препятствует этому.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя Груздевой М.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик перестал быть членом семьи истца и иного соглашения с истцом и ответчиком о пользовании домом нет.

Ответчик ФИО2 до судебного заседания представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» в заявлении просило рассмотреть дело без его представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..... Существующих ограничений (обременений) права в отношении ответчика не зарегистрировано. Основанием для регистрации права собственности явились свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

По копии домовой книги и сведений из ОВМ МО МВД России «Камышинский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

Как указала представитель ФИО1 адвокат Груздева М.А., ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы, членом семьи истца не является, расходы по содержания жилья не несет, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком нет.

Кроме того, ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является и иного соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением нет.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Козионов В.С.