Апелляционное определение № 02-4181/2025 02-4181/2025~М-1258/2025 33-10499/2026 М-1258/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 02-4181/2025

УИД 77RS0001-02-2025-002611-82

Судья: фио

гр. дело № 33-10499/2026

(гр. в суде 1 инст. № 2-4181/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Лемагиной И.Б.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Егоровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Бабушкинского районного суда адрес от 18 сентября 2025 г., которым постановлено:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0004006:2255 после смерти фио, умершей 28.01.1998 г.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0004002:7921.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия истцом наследства в виде квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0004006:2255 после смерти ее матери - фио, умершей 28.01.1998 г.; просила признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0004002:7921.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что 02.09.1966 г. ее отцу - фио на основании решения Исполкома Дзержинского районного (городского) Совета от 20.07.1966 г. №29/14 для семьи из трех человек был выдан ордер №240107 серия 65 на предоставление кооперативной трехкомнатной квартиры №28 в доме №41, корпус 2 по адрес в адрес. 28.09.1966 г. отцом истца был внесен паевой взнос, что подтверждается извещением о перечислении платежа. После предоставления квартиры в ней были зарегистрированы ее родители: отец - фио, мать - фио и она, дочь - ФИО1. 06.01.1974 г. отец истца фио умер. 09.07.1974 г. нотариусом 1-ой Московской государственной нотариальной конторы фио выданы ее маме фио: свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли паенакопления в Жилищно-строительном кооперативе Дзержинец-7 в сумме сумма от общей суммы паенакопления сумма, согласно справке ЖСК от 10/ГУ-74 на 1/2 доли, зарегистрированное в реестре за №IH-12315, и свидетельство о праве собственности на 1/2 доли паенакопления, зарегистрированное в реестре за №12314. 27.01.1974 г. мамой истца фио оформлено завещание на пай в жилищно-строительном кооперативе «Джержинец-7» в адрес на истца ФИО1 28.01.1998 г. фио умерла. На момент ее смерти в вышеуказанной квартире были зарегистрированы истец и ее дети. После смерти мамы к нотариусу для оформления наследственных прав истец не обратилась, поскольку по документам членом ЖСК «Дзержинец-7» являлась она. Между тем, после смерти фио открылось наследство в виде паенакопления. Поскольку в документах ЖСК «Джержинец-7» истец числилась пайщиком, то 23.03.2012 г. истцу была выдана справка ЖСК «Дзержинец-7» за №73/25 о выплате истцом пая за квартиру для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности. Между тем, в регистрации права собственности Управлением Росреестра было отказано по той причине, что на момент вступления в ЖСК «Дзержинец-7» 01.04.1968 г. истец не достигла восемнадцатилетнего возраста, а значит в силу закона на указанную дату не могла быть пайщиком. Получить иную справку, в том числе, когда был переоформлен пай с фио на ФИО1, не представляется возможным, поскольку документов о переоформлении пая ЖСК «Дзержинец-7» не сохранилось по причине частичной утраты (залития архива). В 2015 г. истцу по программе Правительства адрес о реновации была предоставлена квартира взамен изымаемой, но до настоящего времени право собственности за истцом не оформлено ввиду отсутствия оформления в установленном порядке права собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя адвоката фио, которая в судебном заседании уточнила исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражение на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

18.09.2025 г. Бабушкинским районным судом адрес постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Департамент городского имущества адрес.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца адвокат фио явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям закона отвечает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями истца ФИО1 являются фио, фио, что подтверждается свидетельством о рождении ПА №314720.

02.09.1966 г. фио на основании решения Исполкома Дзержинского районного (городского) Совета от 20.07.1966 г. №29/14 для семьи из трех человек был выдан ордер №240107 серия 65 на предоставление трехкомнатной квартиры №28 в доме №41, корпус 2 по адрес в адрес. В составе семьи указаны фио – жена, ФИО1 – дочь, фио – мать.

Согласно экспликации по адресу: адрес, была изменена нумерация квартиры 28 на 73.

28.09.1966 г. фио был внесен паевой взнос, что подтверждается извещением о перечислении платежа.

фио умер 06.01.1974 г., о чем 07.01.1974 г. составлена актовая запись №61 и выдано свидетельство о смерти I-МЮ №409737 отделом ЗАГС адрес.

09.07.1974 г. нотариусом 1-ой Московской государственной нотариальной конторы ФИО2 фио Е.И. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти фио, состоящее из 1/2 доли паенакопления в Жилищно-строительном кооперативе «Дзержинец-7» в сумме сумма от общей суммы паенакопления сумма, согласно справке ЖСК от 10/ГУ-74, на 1/2 доли, зарегистрированное в реестре за №IH-12315 и свидетельство о праве собственности на 1/2 доли паенакопления, зарегистрированное в реестре за №12314.

27.02.1974 г. фио оформлено завещание на пай в жилищно-строительном кооперативе «Джержинец-7» в адрес на ее дочь ФИО1

фио умерла 28.01.1998 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-МЮ №475023, выданного Медведковским отделом ЗАГС адрес.

Согласно справке Отдела УФМС России по адрес по адрес от 24.05.2017 г. на момент смерти фио совместно с ней в квартире по адресу: адрес, были зарегистрированы: ФИО1 (дочь), фио (внучка), фио (внук), фио (внук), фио (правнучка), что также подтверждается выпиской из лицевого счета по указанному адресу.

Согласно справке ЖСК «Джержинец-7» №73/25 от 23.03.2012 г. ФИО1, паспортные данные, являлась членом ЖСК «Джержинец-7» с 01.04.1968 г. и занимала трехкомнатную квартиру общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м, по адресу: адрес. Балансовая стоимость квартиры сумма, фактическая стоимость за минусом износа сумма, сумма паенакопления составляет сумма Пай выплачен полностью 05.05.1982 г.

Из пояснений истца следует, что она после смерти фио к нотариусу для оформления наследственных прав не обратилась, поскольку по документам она являлась членом ЖСК «Дзержинец-7». Между тем, после смерти фио открылось наследство в виде паенакопления на квартиру.

Согласно ответу нотариуса адрес фио, ответственной за архив 8 МГНК, от 29.07.2016 г. наследственное дело к имуществу умершей 28.01.1998 г. фио, проживающей по адресу: адрес, не открывалось.

Исходя из ответа Московской нотариальной палаты от 06.08.2025 г. по состоянию на 17.07.2015 г. информация об открытии наследственного дела к имуществу фио, умершей 28.01.1998 г., в сервисе по поиску информации о заведенных нотариусами наследственных делах и в единой информационной системе МГНП «Наследство без границ» не имеется, в период с 01.08.2005 г. по настоящее время не начиналось.

23.03.2012 г. истцу была выдана справка ЖСК «Дзержинец-7» за №73/25 о выплате истцом пая за квартиру для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности.

Из ответа Управления Росреестра по адрес №77/002/207/2015-513 от 06.03.2015 г. следует, что, поскольку на момент вступления в ЖСК «Дзержинец-7» 01.04.1968 г. истец не достигла восемнадцатилетнего возраста, а значит в силу закона на указанную дату не могла быть пайщиком, в регистрации права собственности Управлением Росреестра было отказано.

03.09.2015 г. между ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес заключен договор краткосрочного найма, согласно которому жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 44,5 кв.м, регистрация права собственности на которое не производилась, переходит в собственность адрес, а жилое помещение по адресу: адрес, состоящее их трех комнат, общей площадью 73,6 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, переходит в краткосрочный найм ФИО1 до оформления в установленном порядке права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сроком до 01.09.2016 г.

Жилое помещение по адресу: адрес, было передано ФИО1 по акту приема-передачи от 03.09.2015 г.

05.09.2016 г. между ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес заключен договор краткосрочного найма, согласно которому жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 44,5 кв.м, регистрация права собственности на которое не производилась, переходит в собственность адрес, а жилое помещение по адресу: адрес, состоящее их трех комнат, общей площадью 73,6 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, переходит в краткосрочный найм ФИО1 до оформления в установленном порядке права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сроком до 01.09.2017 г.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: адрес (снесен), кв. 73, по состоянию на 24.05.2017 г. зарегистрированы: ФИО1, фио, фиоА, фио, фио

Исходя из ответа Департамента городского имущества адрес на судебный запрос следует, что согласно постановлению Правительства Москвы от 15.10.2014 г. № 606-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2014-2017 годы» и Государственной программе «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 г. №454-ПП, д. 41, корп. 2, адрес отселен и снесен. ФИО1 с семьей из 6 человек была зарегистрирована по месту жительства в трехкомнатной квартире №73 по вышеуказанному адресу. ФИО1 являлась членом-пайщиком ЖСК «Дзержинец-7» согласно справке о выплаченном пае от 05.05.1982 №73/21, пай выплачен полностью. Право собственности на занимаемую квартиру зарегистрировано не было. В порядке переселения распоряжением от 17.08.2015 г. №13523 семье ФИО1 предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес, по договору краткосрочного найма с последующим заключением договора, определяющего переход права собственности после регистрации права на квартиру №73 в доме 41, корпус 2 по адрес. Между ФИО1 и Департаментом 03.09.2015 г. заключен договор краткосрочного найма, пролонгирован 05.09.2016 г. сроком до 01.09.2017 г. Согласно онлайн сведениям с сайта Росреестра жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 17.08.2015 г. №13523 «О предоставлении ФИО1 жилого помещения в доме-новостройке в связи со сносом дома по договору краткосрочного найма» ФИО1 на период регистрации права собственности с последующим переоформлением по договору, определяющему переход права собственности, предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 77,3 кв.м, общей площадью 73,6 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес.

Согласно п. 4 Распоряжения Департамента от 17.08.2015 г. №13523 после регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, и предоставления правоустанавливающих документов на данное жилое помещение предоставить собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, с оформлением договора, определяющего переход права собственности.

Из возражений ответчика следует, что доказательств включения паенакоплений в состав наследственной массы фио истцом не представлено, поскольку, как указывает истец в иске, в документах ЖСК «Дзержинец-7» истец ФИО1 числится пайщиком, выплатившим пай полностью. Однако в настоящее время, учитывая, что дом №41 корп.2 по адресу: адрес, снесен, заключение договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру, не представляется возможным, поскольку законом не предусмотрено приобретение права собственности на объект, который отсутствует.

В соответствии со справкой ЖСК «Дзержинец-7» ФИО1 являлась членом ЖСК «Дзержинец-7» и зарегистрирована в кооперативной трехкомнатной квартире №73 (ранее №28) в доме №41, корпус 2 по адрес в адрес. Вышеуказанная квартира была предоставлена отцу ФИО1 ФИО3 на основании решения Исполкома Дзержинского районного (городского) Совета от 20.07.1966 г. за №29/14 для семьи из трех человек, был выдан ордер № 240107 серия 65. 28.09.1966 г. фио стал членом ЖСК «Дзержинец-7», внесен вступительный взнос сумма, паевой взнос в размере сумма и сумма за квартиру. После смерти фио паевой взнос на основании Свидетельства о праве на наследство от 09.07.1974 г. был переоформлен на фио, паевой взнос выплачивался фио и ФИО1, финансовый лицевой счет оформлен на ФИО1 В 1998 г. в ЖСК «Дзержинец-7» произошел залив, в результате которого архив ЖСК «Дзержинец-7» был частично утрачен без возможности восстановления, в том числе утрачены документы по переоформлению пая и финансового счета на квартиру №73 в доме №41, корпус 2 по адрес в адрес с фио на ФИО1 Поскольку на момент выдачи справки о выплате пая для оформления права собственности на квартиру пай был выплачен полностью, а финансовый лицевой счет на квартиру № 73 в доме № 41, корп. 2 адрес в адрес был оформлен на ФИО1, справка о выплате пая была выдана ей. В тоже время ЖСК «Дзержинец-7» подтверждает, что пай за квартиру, общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 46,7 кв.м по адресу: адрес, выплачен семьей фио (фиоА, фиоИ,. ФИО1) полностью. Указанная семья проживала по указанному адресу с момента предоставления квартиры и до предоставления ФИО1 и ее семье нового жилья в связи со сносом жилого дома №41 корп. 2 по адрес в адрес по программе сноса ветхого жилья в 2015 г.

С учетом того, что пай за квартиру по адресу: адрес, был выплачен полностью 05.05.1982 г., то есть до смерти матери истца (28.01.1998 г.), надлежащих документов, подтверждающих переоформление паенакопления в ЖСК на истца ФИО1, не представлено, суд первой инстанции пришел к выводу, что данная квартира вошла в наследственную массу после смерти фио

Судом также установлено, что ФИО1 в юридически значимый период несла расходы на содержание спорной квартиры, что подтверждается справкой о наличии/отсутствии задолженности/переплат №8331229 от 15.08.2025 г. Истец была зарегистрирована по месту жительства и проживала в этом жилом помещении.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ст.ст. 218, 1111, 1112, 1113, 1114, 1118, 1124, 1125, 1141, 1145, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 264, 265, 267 ГПК РФ, разъяснениями, данными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд пришел к выводу об установлении факта принятия наследства после смерти фио и, как следствие, об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: адрес, предоставленную в связи со сносом квартиры по адресу: адрес.

Судебная коллегия, проверяя решение по доводам апелляционной жалобы ответчика, оснований для отмены решения суда не усматривает.

По смыслу положений ст. 265 ГПК РФ, в судебном порядке устанавливаются факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В апелляционной жалобе представитель ДГИ адрес указывает на недоказанность факта принятия наследства, отсутствие в материалах дела достоверных доказательств, подтверждающих данный факт.

Изложенные доводы судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, изложены в решении суда и подтверждаются исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами.

Вопреки утверждениям ответчика, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда согласуются с материалам дела, решение суда является законным, вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бабушкинского районного суда адрес от 18 сентября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества адрес – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 июня 2026 г.

Председательствующий:

Судьи: