Решение № 2-205/2018 2-205/2018~М-218/2018 М-218/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-205/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством

судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Зизенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

администрации Туруханского района Красноярского края к С, С, М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к С, С и М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>. В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ С в связи с работой в администрации <адрес>, являлась нанимателем указанного выше жилого помещения, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения из специализированного жилого фонда (общежитие)». В качестве члена семьи нанимателя в указанном жилом помещении были совместно с С вселены члены ее семьи: С – муж и М ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-л трудовой договор с ответчиком С был расторгнут и ответчик С вместе со своей семьей выехала за пределы <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>. Подпунктом 3 пункта 4.4 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данный договор найма жилого помещения, прекращается с истечением срока трудового договора, в связи с чем ответчик С была уведомлена об обязанности сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение, однако данную обязанность не исполнила. В настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически в нем не проживают, в связи с чем образовалась задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 148 741,93 рублей. На основании изложенного истец просит признать С и членов ее семьи: С и М утратившими право пользования жилым помещение и снять последних с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес><адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики С, С, М извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, уважительных причин неявки не представили.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку ответчики достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Огласив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст. 94 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1 ст. 99 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст. 99 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 ст. 100 ЖК РФ с гражданами, которым предоставлены служебные жилые помещения, наймодателем заключается договор найма служебного жилого помещения.

По правилам ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Порядок и основания регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания либо их снятия с регистрации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с пп. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Туруханского район Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Туруханский район от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

На основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с работой в администрации <адрес>, М предоставлено жилое помещение из специализированного муниципального жилого фонда (общежитие) расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного распоряжения администрации Туруханского района между М и <адрес> муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты>», действующего от имени собственника жилого помещения, заключен договор найма жилого помещения в общежитии № по вышеуказанному адресу. Согласно данному договору совместно с нанимателем М в жилое помещение вселены её несовершеннолетняя дочь М ДД.ММ.ГГГГ г.р. и муж- С (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ между С и М заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия С (л.д.№).

Выпиской из домовой книги и финансового-лицевого счета подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы в настоящее время: С (ММ. с ДД.ММ.ГГГГ: М с ДД.ММ.ГГГГ и С с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Распоряжением администрации <адрес> №-л от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут трудовой договор с С по п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (л.д.14).

Как утверждает истец в жилом помещении по указанному адресу, ответчики не проживают, что подтверждается почтовыми конвертами, на которых имеется надпись сотрудника Почта России, что по информации соседей ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не проживают (л.д.№).

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права С и членами ее семьи на пользование спорным жилым помещением, поскольку трудовые отношения истца с ответчиком–нанимателем спорного жилого помещения С прекращены, ответчики в данное время не проживают в этом жилом помещении, их личных вещей в квартире нет, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, с С действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней М- 200 рублей и с С - 100 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Туруханского района Красноярского края к С, С, М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать С ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с С в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с С в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова