Решение № 2-42/2019 2-42/2019(2-666/2018;)~М-593/2018 2-666/2018 М-593/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-42/2019

Дело № 2-42/2019 (УИД 24RS0040-03-2018-000596-82)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Буланкиной Ж.В.,

с участием прокурора Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением коммерческого использования,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения коммерческого использования и взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что на основании распоряжения Администрации г. Норильска № 281 от 28 января 2014 года в порядке и на условиях, определенных договором найма жилого помещения коммерческого использования № 29-172 от 28 февраля 2014 года, ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование на срок с 28 февраля 2014 года до 23 февраля 2015 года жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования г. Норильск, расположенное по адресу: <адрес>. По условиям договора он прекращается в связи с истечением срока действия. В соответствии с п. 5.2 Положения о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 29 июня 2010 года № 27-660, и п. 4.5.8 договора наймодатель вправе требовать выселения нанимателя в судебном порядке в случае отказа добровольно освободить жилое помещение по истечении срока действия договора при отсутствии соглашения о продлении срока его действия, в случае невнесения платы за наем и жилищно-коммунальные услуги за три месяца подряд при отсутствии соглашения о предоставлении рассрочки по погашению задолженности по оплате за наем. Согласно п. 5.4 Порядка в случае прекращения срока действия договора наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним граждане обязаны в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока действия договора погасить имеющуюся задолженность по оплате за пользование жилым помещением, по оплате за коммунальные услуги, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сняться с регистрационного учета в жилом помещении и освободить его, передав наймодателю по акту приема-передачи. Ответчик предоставленное жилое помещение по акту приема-передачи истцу не передавал. Претензию о погашении задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, о снятии с регистрационного учета в жилом помещении и его освобождении, направленную в его адрес 5 февраля 2015 года, ФИО1 не исполнил, на день обращения в суд проживает в спорном жилом помещении незаконно. Кроме того, пунктом 1.12 Порядка предусмотрено право наймодателя требовать от нанимателя внесения платы за наем жилого помещения за время его фактического использования за пределами срока, установленного договором, и в случае фактического неиспользования жилого помещения для проживания при уклонении от возврата жилого помещения (от его освобождения). Аналогичные положения предусмотрены п. 4.5.10 заключенного сторонами договора найма. Долг за наем жилого помещения на 4 декабря 2018 года составляет 86399,14 рублей, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму долга начислена пени по состоянию на 4 декабря 2018 года в размере 24709,62 рублей.

Просит суд выселить ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с него в пользу бюджета МО город Норильск задолженность по оплате за пользование жилым помещением и пени в вышеуказанных размерах.

О времени и месте судебного разбирательства истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска извещен надлежаще, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчиком ФИО1 представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых он указал, что действительно на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования им было получено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он проживал и уплачивал до момента заключения его под стражу 6 августа 2014 года. До 3 августа 2018 года он отбывал наказание, в связи с чем у него отсутствовала возможность сообщить либо уплачивать плату за использование жилого помещения. Жилое помещение никто не использовал, оно находилось в заброшенном состоянии, срезаны трубы по подаче воды, отключена электроэнергия, хотя в соответствии с условиями договора Администрация г. Норильска как наймодатель обязана была производить осмотры состояния инженерного оборудования, но данная обязанность не исполнялась. Если бы данная обязанность исполнялась, наймодателю стало бы известно о его задержании и отбывании срока. Полагает, что истцу выгодно было столь длительно не обращаться в суд. Считает, что в силу закона данный договор, заключенный на определенный срок, продлен на тех же условиях, т.к. ни одна сторона не заявила надлежащим образом о его прекращении, изменении, что подтверждается тем, что Администрация г. Норильска выставляет счета на оплату. После освобождения с августа 2018 года он приехал в квартиру, восстановил коммуникации, с его счетов удерживаются денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в период его отсутствия. Администрация г. Норильска длительный период времени не обращалась в суд с иском об истребовании задолженности, в настоящее время заявляет период взыскания за сроками исковой давности – 2014-2015 годы. Считает, что в случае вынесения решения о признании договора прекратившим свой срок с 23 февраля 2015 года взыскание суммы задолженности по прекращенному договору будет незаконным. В случае сохранения договора и признания его продленным на неопределенный срок готов погашать задолженность в пределах срока исковой давности, т.е. с декабря 2015 года. Просит суд применить сроки исковой давности, отказать истцу в требованиях о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, в дополнение к изложенному в письменных возражениях суду пояснив, что в 2014 году после предоставления на условиях коммерческого найма спорного жилого помещения был осужден к реальному лишению свободы, содержался под стражей и отбывал наказание в период с 6 августа 2014 года по 3 августа 2018 года, в связи с чем предупреждения о необходимости освобождения жилого помещения, которое было направлено по месту жительства и долго лежало в почтовом ящике, не получал, узнал о нем лишь незадолго до освобождения от знакомого. О водворении в места лишения свободы наймодателя не уведомлял, мер к возврату жилого помещения после осуждения не принимал, т.к. не думал, что это необходимо. Освободившись, продолжил проживать в квартире, которая является для него единственным жильем. Управляющие организации, Управление жилищного фонда после освобождения уведомляли его о наличии задолженности, он объяснял, что не может трудоустроиться, просил произвести перерасчет платы за время отсутствия, обращался с вопросом предоставления данного жилого помещения на условиях социального найма или коммерческого найма, в чем ему было отказано.

Представитель ответчика ФИО3, допущенная к участию в деле по письменному ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования признала частично, поддержав позицию своего доверителя, изложенную в письменных возражениях на исковое заявление.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Белкина Д.В., полагавшего исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, исковые требования о взыскании платы за наем – подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правоотношения по коммерческому найму жилого помещения регулируются также нормами главы 35 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. По смыслу ч. 2 ст. 683 ГК РФ договор найма, заключенный на срок до одного года, является договором краткосрочного найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, размер и сроки внесения которой устанавливаются по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (ч.ч. 1, 3 ст. 682 ГК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с изменениями, внесенными в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом, 28 февраля 2014 года между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № 29-172, в соответствии с условиями которого ответчику на основании распоряжения Администрации г. Норильска № 281 от 28 января 2014 года предоставлено во временное владение и пользование на срок с 28 февраля 2014 года до 23 февраля 2015 года (360 дней) жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 в соответствии с условиями договора принял на себя обязательство ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за наем в размере 1600,00 рублей (п.п. 4.1.3, 5.1 договора), в том числе, в случае временного отсутствия.

Договором сторон также предусмотрено его прекращение в связи с истечением срока действия (п. 7.1 договора). В случае прекращения действия договора в силу п. 4.1.15 наниматель обязан погасить имеющуюся задолженность за наем жилого помещения с учетом пени, сняться с регистрационного учета по месту жительства в занимаемом жилом помещении, освободить и сдать жилое помещение наймодателю по акту приема-передачи. Согласно п. 4.5.8 договора в случае отказа нанимателя и проживающих с ним граждан добровольно освободить жилое помещение по истечении срока действия договора наймодатель вправе требовать их выселения в судебном порядке. Пунктом 4.5.10 договора предусмотрено право наймодателя требовать от нанимателя внесения платы за наем жилого помещения в течение всего срока его фактического использования за пределами срока, установленного договором, а также в случае фактического неиспользования жилого помещения для проживания при уклонении нанимателя от освобождения и передачи наймодателю жилого помещения по акту приема-передачи.

Поскольку договор коммерческого найма жилого помещения заключен сторонами на срок до одного года, т.е. является договором краткосрочного найма, вопреки доводам стороны ответчика, в силу ч. 2 ст. 683 ГК РФ к нему не применимы предусмотренные ст. 684 ГК РФ условия о преимущественном праве нанимателя на заключение договора найма жилого помещения на новый срок, о процедуре расторжения договора найма, о его продлении на новый срок. Каких-либо условий, отличных от положений п. 2 ст. 683 ГК РФ, заключенный с ФИО1 договор коммерческого найма не содержит. При таких обстоятельствах по истечении срока действия договора наниматель утрачивает право пользования предоставленным жилым помещением и обязан освободить его в порядке, предусмотренном договором.

Как следует из содержания иска и не оспорено ответчиком, по истечении срока действия договора найма жилого помещения ФИО1 жилое помещение не освободил и в установленном договором порядке наймодателю не передал, с регистрационного учета в нем не снят, продолжает пользоваться жилым помещением и проживает в нем. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Вместе с тем, в силу положений п. 2 ст. 683 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ в связи с истечением срока действия договора краткосрочного найма ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что в период истечения срока действия договора он отбывал наказание в местах лишения свободы, в виду чего был лишен возможности уведомить об этом наймодателя и сдать жилое помещение в установленном договором порядке, на выводы суда об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением и, как следствие, о наличии оснований к его выселению, не влияют. Более того, указанные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку само по себе нахождение в местах лишения свободы не лишало ответчика возможности как письменного обращения к наймодателю для урегулирования спорного вопроса, так и оформления доверенности на иное лицо на представление его интересов в отношениях с Управлением жилищного фонда, связанных с рассматриваемым договором, чего ответчиком сделано не было. Данных обстоятельств в судебном заседании ФИО1 не оспаривал, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, объективно препятствовавших ему исполнить предусмотренные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, суд не представил.

Судом также установлено, что как в течение срока действия договора, так и по истечении срока его действия в период фактического использования и невозврата наймодателю жилого помещения обязанность по ежемесячному внесению платы за наем жилого помещения ответчиком надлежаще не исполнялась, платежи за наем жилого помещения в согласованном сторонами размере ФИО1 не вносились, последний платеж внесен 19 июня 2014 года. Изложенное дает истцу право требовать взыскания задолженности, образовавшейся как за период действия договора, так и по истечении срока его действия в период неисполнения обязанности по освобождению жилого помещения и передаче его наймодателю, в судебном порядке.

Поскольку п.п. 4.5.9, 6.3 заключенного сторонами договора предусмотрено право наймодателя требовать также уплаты пени за нарушение нанимателем срока внесения ежемесячной платы за наем жилого помещения в порядке и размере, установленном ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начисление ответчику пени на сумму неисполненных обязательств по внесению платы за наем жилого помещения ответчику также является правомерным.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено о применении исковой давности к требованиям истца. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 указанной нормы).

В соответствии с правовой позицией, приведенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Бремя доказывания факта обращения в суд с иском в пределах срока исковой давности, а также наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. При этом согласно правовой позиции, изложенной в п. 12 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ст. 205 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с п. 7.1 договора найма жилого помещения, заключенного сторонами, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока его действия, что влечет для нанимателя жилого помещения обязанность освободить его и сдать в установленном законом порядке наймодателю (п. 4.1.15 договора). Жилищные правоотношения сторон, вытекающие из договора найма жилого помещения, носят длящийся характер. Предъявление собственником жилого помещения требования об освобождении жилого помещения и выселении лиц, проживающих в нем без каких-либо предусмотренных законом или договором оснований, по своей правовой природе является требованием о защите права собственности в порядке, установленном ст. 304 ГК РФ. В силу прямого указания ст. 208 ГК РФ на такие требования исковая давность не распространяется, а потому основания к применению последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о выселении ФИО1 отсутствуют.

В отношении требований о взыскании платы за наем жилого помещения сроки исковой давности истцом пропущены частично.

Обязанность по внесению платы за наем носит характер периодических платежей, поскольку в соответствии с условиями заключенного сторонами договора плата за наем вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании образовавшейся задолженности подлежит исчислению отдельно в отношении каждого ежемесячного платежа. Равно в отношении каждого ежемесячного платежа подлежат самостоятельному исчислению сроки исковой давности по дополнительным требованиям о взыскании пени.

Согласно представленному истцом расчету обязанность по оплате за наем жилого помещения не исполняется ФИО1 с июля 2014 года. С рассматриваемым иском о взыскании платы за наем истец обратился в суд 12 декабря 2018 года. Таким образом, на момент обращения в суд истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании платы за наем, начисленной по состоянию на ноябрь 2015 года включительно (со сроком уплаты до 10 декабря 2015 года), а также о взыскании пени на указанные платежи, что влечет за собой отказ в удовлетворении данной части требований. По требованиям о взыскании платы за наем жилого помещения за период с декабря 2015 года (со сроком исполнения 10 января 2016 года) по ноябрь 2018 года включительно, а также по требованиям о взыскании пени в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за наем за указанный период сроки исковой давности не пропущены, в связи с чем в данной части требования подлежат удовлетворению.

Размер задолженности по плате за наем жилого помещения за период с декабря 2015 года по ноябрь 2018 года составляет 57600,00 рублей исходя из расчета: 1600,00 рублей х 36 месяцев. Доказательств осуществления платежей, не учтенных в расчете задолженности, ответчиком суду не представлено, а потому взысканию с ФИО1 в доход бюджета МО г. Норильск подлежит задолженность по оплате за наем жилого помещения в вышеуказанных размерах.

Пени на исчисленную судом сумму задолженности в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и условиями заключенного сторонами договора, а также с учетом установленных ст.ст. 191, 193 ГК РФ правил исчисления сроков и с применением ставки рефинансирования 7,75%, действующей на день взыскания задолженности (Информация Банка России от 14 декабря 2018 года) по состоянию на 4 декабря 2018 года (указанную истцом дату начисления пени) составляет 15989,94 рублей из расчета:

Месяц

долг

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля

ставки

Формула

Пени

с
по

дней

дек.2015

1 600,00

1 600,00

12.01.2016

10.02.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.02.2016

10.04.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.04.2016

04.12.2018

968

7,75 %

1/130

1 600,00 * 968 * 1/130 * 7.75%

923,32 р.

янв.2016

1 600,00

1 600,00

11.02.2016

11.03.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

12.03.2016

10.05.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.05.2016

04.12.2018

938

7,75 %

1/130

1 600,00 * 938 * 1/130 * 7.75%

894,71 р.

фев.2016

1 600,00

1 600,00

11.03.2016

09.04.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.04.2016

08.06.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.06.2016

04.12.2018

909

7,75 %

1/130

1 600,00 * 909 * 1/130 * 7.75%

867,05 р.

мар.2016

1 600,00

1 600,00

12.04.2016

11.05.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

12.05.2016

10.07.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.07.2016

04.12.2018

877

7,75 %

1/130

1 600,00 * 877 * 1/130 * 7.75%

836,52 р.

апр.2016

1 600,00

1 600,00

11.05.2016

09.06.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.06.2016

08.08.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.08.2016

04.12.2018

848

7,75 %

1/130

1 600,00 * 848 * 1/130 * 7.75%

808,86 р.

май.2016

1 600,00

1 600,00

11.06.2016

10.07.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.07.2016

08.09.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.09.2016

04.12.2018

817

7,75 %

1/130

1 600,00 * 817 * 1/130 * 7.75%

779,29 р.

июн.2016

1 600,00

1 600,00

12.07.2016

10.08.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.08.2016

09.10.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

10.10.2016

04.12.2018

786

7,75 %

1/130

1 600,00 * 786 * 1/130 * 7.75%

749,72 р.

июл.2016

1 600,00

1 600,00

11.08.2016

09.09.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.09.2016

08.11.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.11.2016

04.12.2018

756

7,75 %

1/130

1 600,00 * 756 * 1/130 * 7.75%

721,11 р.

авг.2016

1 600,00

1 600,00

13.09.2016

12.10.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

13.10.2016

11.12.2016

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

12.12.2016

04.12.2018

723

7,75 %

1/130

1 600,00 * 723 * 1/130 * 7.75%

689,63 р.

сен.2016

1 600,00

1 600,00

11.10.2016

09.11.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.11.2016

08.01.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.01.2017

04.12.2018

695

7,75 %

1/130

1 600,00 * 695 * 1/130 * 7.75%

662,92 р.

окт.2016

1 600,00

1 600,00

11.11.2016

10.12.2016

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.12.2016

08.02.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.02.2017

04.12.2018

664

7,75 %

1/130

1 600,00 * 664 * 1/130 * 7.75%

633,35 р.

ноя.2016

1 600,00

1 600,00

13.12.2016

11.01.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

12.01.2017

12.03.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

13.03.2017

04.12.2018

632

7,75 %

1/130

1 600,00 * 632 * 1/130 * 7.75%

602,83 р.

дек.2016

1 600,00

1 600,00

11.01.2017

09.02.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.02.2017

10.04.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.04.2017

04.12.2018

603

7,75 %

1/130

1 600,00 * 603 * 1/130 * 7.75%

575,17 р.

янв.2017

1 600,00

1 600,00

11.02.2017

12.03.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

13.03.2017

11.05.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

12.05.2017

04.12.2018

572

7,75 %

1/130

1 600,00 * 572 * 1/130 * 7.75%

545,60 р.

фев.2017

1 600,00

1 600,00

11.03.2017

09.04.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.04.2017

08.06.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.06.2017

04.12.2018

544

7,75 %

1/130

1 600,00 * 544 * 1/130 * 7.75%

518,89 р.

мар.2017

1 600,00

1 600,00

11.04.2017

10.05.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.05.2017

09.07.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

10.07.2017

04.12.2018

513

7,75 %

1/130

1 600,00 * 513 * 1/130 * 7.75%

489,32 р.

апр.2017

1 600,00

1 600,00

11.05.2017

09.06.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.06.2017

08.08.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.08.2017

04.12.2018

483

7,75 %

1/130

1 600,00 * 483 * 1/130 * 7.75%

460,71 р.

май.2017

1 600,00

1 600,00

14.06.2017

13.07.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

14.07.2017

11.09.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

12.09.2017

04.12.2018

449

7,75 %

1/130

1 600,00 * 449 * 1/130 * 7.75%

428,28 р.

июн.2017

1 600,00

1 600,00

11.07.2017

09.08.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.08.2017

08.10.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.10.2017

04.12.2018

422

7,75 %

1/130

1 600,00 * 422 * 1/130 * 7.75%

402,52 р.

июл.2017

1 600,00

1 600,00

11.08.2017

09.09.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.09.2017

08.11.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.11.2017

04.12.2018

391

7,75 %

1/130

1 600,00 * 391 * 1/130 * 7.75%

372,95 р.

авг.2017

1 600,00

1 600,00

12.09.2017

11.10.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

12.10.2017

10.12.2017

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.12.2017

04.12.2018

359

7,75 %

1/130

1 600,00 * 359 * 1/130 * 7.75%

342,43 р.

сен.2017

1 600,00

1 600,00

11.10.2017

09.11.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.11.2017

08.01.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.01.2018

04.12.2018

330

7,75 %

1/130

1 600,00 * 330 * 1/130 * 7.75%

314,77 р.

окт.2017

1 600,00

1 600,00

11.11.2017

10.12.2017

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.12.2017

08.02.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.02.2018

04.12.2018

299

7,75 %

1/130

1 600,00 * 299 * 1/130 * 7.75%

285,20 р.

ноя.2017

1 600,00

1 600,00

12.12.2017

10.01.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.01.2018

11.03.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

12.03.2018

04.12.2018

268

7,75 %

1/130

1 600,00 * 268 * 1/130 * 7.75%

255,63 р.

дек.2017

1 600,00

1 600,00

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.02.2018

10.04.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.04.2018

04.12.2018

238

7,75 %

1/130

1 600,00 * 238 * 1/130 * 7.75%

227,02 р.

янв.2018

1 600,00

1 600,00

13.02.2018

14.03.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

15.03.2018

13.05.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

14.05.2018

04.12.2018

205

7,75 %

1/130

1 600,00 * 205 * 1/130 * 7.75%

195,54 р.

фев.2018

1 600,00

1 600,00

13.03.2018

11.04.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

12.04.2018

10.06.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

11.06.2018

04.12.2018

177

7,75 %

1/130

1 600,00 * 177 * 1/130 * 7.75%

168,83 р.

мар.2018

1 600,00

1 600,00

13.04.2018

12.05.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

13.05.2018

11.07.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

12.07.2018

04.12.2018

146

7,75 %

1/130

1 600,00 * 148 * 1/130 * 7.75%

139,26 р.

апр.2018

1 600,00

1 600,00

11.05.2018

09.06.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.06.2018

08.08.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.08.2018

04.12.2018

118

7,75 %

1/130

1 600,00 * 118 * 1/130 * 7.75%

112,55 р.

май.2018

1 600,00

1 600,00

14.06.2018

13.07.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

14.07.2018

11.09.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

12.09.2018

04.12.2018

84

7,75 %

1/130

1 600,00 * 84 * 1/130 * 7.75%

80,12 р.

июн.2018

1 600,00

1 600,00

11.07.2018

09.08.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.08.2018

08.10.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.10.2018

04.12.2018

57

7,75 %

1/130

1 600,00 * 57 * 1/130 * 7.75%

54,37 р.

июл.2018

1 600,00

1 600,00

11.08.2018

09.09.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.09.2018

08.11.2018

60

7,75 %

1/300

1 600,00 * 60 * 1/300 * 7.75%

24,80 р.

1 600,00

09.11.2018

04.12.2018

26

7,75 %

1/130

1 600,00 * 26 * 1/130 * 7.75%

24,80 р.

авг.2018

1 600,00

1 600,00

11.09.2018

10.10.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

11.10.2018

04.12.2018

55

7,75 %

1/300

1 600,00 * 52 * 1/300 * 7.75%

22,73 р.

сен.2018

1 600,00

1 600,00

11.10.2018

09.11.2018

30

7,75 %

0
1 600,00 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

1 600,00

10.11.2018

04.12.2018

25

7,75 %

1/300

1 600,00 * 25 * 1/300 * 7.75%

10,33 р.

окт.2018

1 600,00

1 600,00

13.11.2018

04.12.2018

22

7,75 %

0
1 600,00 * 22 * 0 * 7.75%

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 15989,94 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 2707,70 рублей (из которых 300,00 рублей – по требованиям неимущественного характера о выселении, 2407,70 рублей – по требованиям имущественного характера о взыскании денежных средств) подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением коммерческого использования за период с декабря 2015 года по ноябрь 2018 года в размере 57600,00 рублей, пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением по состоянию на 4 декабря 2018 года в размере 15989,94 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2707,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Судья Ю.О. Бурханова

Решение суда в окончательной форме принято 21 февраля 2019 года.