Апелляционное определение № 33-4225/2026 от 27 апреля 2026 г.

Судья суда 1-ой инстанции

Дело № 33-4225/2026

ФИО4

91RS0003-01-2025-003521-50


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Симферополь

28 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –

судей –

при секретаре –

Корбута А.О.,

Лозового С.В.,

ФИО5,

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО1, ФИО2, третьи лица: УМВД России по г. Симферополю, Министерство обороны Российской Федерации, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, по апелляционной жалобе ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, на решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 30 января 2026 года, -

установила:

в августе 2025 года ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29 мая 2020 года. Основной целью учреждения является организация работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Для достижения цели деятельности и функций, для которых оно создано, Министерством обороны за учреждением закрепляется недвижимое имущество на праве оперативного управления.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ принято распоряжение от 4 октября 2021 года № 10-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежития», расположенного по вышеуказанному адресу.

Истец указывал, что в связи с принятым решением о консервации здания, данное общежитие включено в план консервации объектов жилого фонда ФГАУ «Росжилкомплекс» на 2024- 2025 гг.

В результате осмотра помещений здания общежития выявлено, что в помещении ком. 411, 412 проживают ответчики, которые добровольно помещения не освобождают.

Истец отмечал, что ответчики не являются военнослужащими Министерства обороны Российской Федерации, в связи с чем утратили право пользования специализированным жилым помещением.

Кроме того, в настоящее время истец предпринимает действия, направленные на исполнение решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 4 октября 2021 года по делу № 2-1957/2021, вступившего в законную силу 17 января 2022 года, которым на Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ возложена обязанность организовать проведение капитального ремонта всех конструктивных элементов и инженерных сетей в общежитии по адресу: <адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; устранить нарушения требований противопожарной безопасности в данном общежитии; устранить нарушения требований санитарно-эпидемиологических норм в общежитии; запрещено ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ эксплуатацию здания общежития данному по адресу до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм, а также запрещено распределение жилых помещений военнослужащим и членам их семей в общежитии до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм; обязано произвести расселение военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации и членов их семей из здания общежития до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Между тем, документы, подтверждающие статус ответчиков, как военнослужащих или граждан, имеющих статус членов семьи военнослужащего не представлено. Ответчики на учете нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения не числятся.

Истец просил признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования спорным помещением ком. № в здании по <адрес>

- выселить ответчиков из указанного помещения без предоставления иного жилого помещения, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решением Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 30 января 2026 года заявленные исковые требования удовлетворены частично.

Суд признал ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования спорным помещением ком. № в здании <адрес> и выселил их.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

Суд взыскал в равных частях с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, подала апелляционную жалобу, в которой просит состоявшееся решение суда отменить и принять новое об отказе в иске.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с произведенной судом первой инстанции оценкой фактических по делу обстоятельств.

Апеллянт указывает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, с рождения зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, не имея иного пригодного для проживания жилья. При этом ФИО2 вселена в общежитие на основании договора социального найма, и основным нанимателем являлся ее отец. Обстоятельство того, что отец ФИО2 выехал из указанного жилого помещения добровольно, не является основанием для выселения ее, как члена семьи отца.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции законный представитель несовершеннолетней ФИО2, а также представитель, действующий на основании доверенности, поддержали апелляционную жалобу и просили ее удовлетворить.

Прокурор в своем заключении полагала, что правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о назначении судебного заседания размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Пересматривая дело, судебная коллегия действует в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Заслушав доклад судьи Корбута А.О., пояснения представителей апеллянта, заключение прокурора, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, соответствует изложенным требованиям.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении дела не были допущены.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждено, что приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29 ноября 2020 года № 2741 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации данное недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу в пункте 11 Перечня недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, являющегося приложением к приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26 ноября 2020 года № 2741 (т. 1, л.д. 9-14).

Во исполнение приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26 ноября 2020 года № 2741 актом приема-передачи имущества от 1 февраля 2021 года Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации передало, а Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» приняло на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 15-17).

Согласно информации, содержащейся в ЕГРН по состоянию на 17 февраля 2021 года имеются сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 5608,8 кв.м, с кадастровым номером №, правообладатель – ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (т. 1, л.д. 12-15).

4 октября 2021 года начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации принято распоряжение № 10-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежитий, расположенных по адресу: <адрес>) (т. 1, л.д. 24-26).

Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России по адресу: <адрес> от 23 мая 2025 года, составленному комиссией в составе инженера, заведующего общежитием, а также ФИО3, по данному адресу с 24 марта 2009 года зарегистрированы гражданские лица: ФИО3 на основании договора найма жилого помещения без номера от 16 июня 2006 года, ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что указанные лица по данному адресу проживают постоянно (л.д. 32).

25 апреля 2024 года ответчикам по настоящему делу вручено уведомление о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированным жилым помещением (л.д. 33).

Также судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 не являются военнослужащими и (или) членами семьи военнослужащего Министерства обороны Российской Федерации, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоят.

Суд первой инстанции, проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, установив, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением, ответчики не являются военнослужащими, членами семьи военнослужащего, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоят; не относятся к лицам, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), пришел к выводу о том, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции принял решение о признании ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, их выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что решение Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от 30 января 2026 года обжаловано только ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, то вышеуказанный судебный акт подлежит проверке лишь в части требований, касающихся несовершеннолетнего ответчика ФИО2

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в обжалуемой части, считает их обоснованными, сделанными с учетом фактических обстоятельств дела и при правильном применении норм процессуального и материального права.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с положениями ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим – гражданам, назначенным на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского звания (начиная с 1 января 1998 года), офицерам, заключившим первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 1998 года, прапорщикам и мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам, являющимся гражданами, поступившими на военную службу по контракту начиная с 1 января 1998 года, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении указанными военнослужащими-гражданами общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанными федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что законных оснований проживать в спорном жилом помещении у ФИО2 не имеется, и доказательств иного суду не предоставлено.

Обстоятельства, при которых ФИО2 не подлежит выселению из служебного жилого помещения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела не установлены, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ответчиком не представлены.

Доказательств, что ФИО2 в настоящее время состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суду апелляционной инстанции также не представлено.

С учетом изложенного, ответчик не подпадает под категорию граждан, которые в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя довод апелляционной жалобы о сохранении у несовершеннолетней ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия находит его несостоятельным, поскольку право пользования данным служебным жилым помещение ответчика ФИО2 носит производный характер от жилищных прав ее отца ФИО6, который добровольно выехал из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета по данному адресу, то есть утратил право пользования данным жилым помещением.

Как пояснила ФИО3 в судебном заседании суда апелляционной инстанции, ФИО6 был обеспечен иным жилым помещением в городе Мурманск, где их семья, в том числе и несовершеннолетняя ФИО2, проживали до расторжения брака между ее родителями.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, вышеуказанные нормы материального закона, судебная коллегия приходит к выводу о том, что самостоятельного права на спорное жилое помещение ФИО2 не приобрела. В этой связи суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении искового заявления, о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и ее выселении.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, которые выражают несогласие с постановленным решением, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

определила:

решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от 30 января 2026 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 6 мая 2026 года.

Председательствующий судья: Корбут А.О.

Судьи: Лозовой С.В.

ФИО5