Решение № 2-1503/2018 2-1503/2018~М-1491/2018 М-1491/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1503/2018

КОПИЯ

Дело № 2-1503/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г.Надым ЯНАО

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Антиповой Н.А. при секретаре судебного заседания Кавтасьевой Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Чугунова С.В. гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Пангоды к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО п.Пангоды обратилась с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования п.Пангоды. Спорное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> на условиях договора служебного найма. В последующем, в целях улучшения жилищных условий <данные изъяты> предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор служебного найма в отношении <адрес> расторгнут, жилое помещение сдано по акту органу МСУ. После расторжения договора найма наниматель и совместно проживающие с ней лица освободили жилое помещение, однако ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца не явился. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации в связи в невозможностью выезда за пределы п.Пангоды.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Его место жительства суду неизвестно. Для представления его интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Чугунов С.В., который в судебном заседании полагал иск законным и обоснованным.

Представитель ОВМ ОМВД России по Надымскому району, в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом. Об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 17 Жилищного кодекса РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Требованиями ч. 1 ст. 100 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения в общежитии одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования г.Надым, в подтверждение чего представлена выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования п.Пангоды от *дата*

Указанная квартира на основании договора найма служебного помещения *№ обезличен* от *дата* предоставлена <данные изъяты> на период работы в <данные изъяты>

На основании Постановления *№ обезличен* от *дата*, <данные изъяты> как учителю начальных классов <данные изъяты>, на состав семьи состоящей из трех человек: наниматель <данные изъяты>, супруг ФИО1, дочь <данные изъяты> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> *дата* между Администрацией МО п.Пангоды и <данные изъяты> в отношении указанного жилого помещения заключен договор найма служебного жилого помещения *№ обезличен*.

В связи с указанными обстоятельствами *дата* <данные изъяты> обратилась в Администрацию МО п.Пангоды с заявлением о расторжении договора найма *№ обезличен* от *дата* и *дата* между Администрацией МО п.Пангоды и <данные изъяты> заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению врио начальника Отделения полиции по п.Пангоды на сегодняшний день по адресу: <адрес> никто не проживает. Проживающие по соседству с квартирой <адрес> жильцы пояснили, что проживают по данному адресу более 8 лет и ФИО1 не знают и не видели.

В соответствии с адресной справкой, ФИО1 зарегистрирован по адресу жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку права ответчика в отношении спорного жилого помещения были производными от прав нанимателя <данные изъяты>, договор с которой расторгнут, самостоятельного права в отношении комнаты ответчик не приобрел, в квартире не проживает, доказательств иного суду не представлено, следовательно, ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, устранения чего он вправе требовать, то исковые требования подлежат удовлетворению и в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ОМВД России по Надымскому району для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца с даты вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение вынесено 26 октября 2018 г.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда ___________

Решение суда не вступило в законную силу 26 октября 2018 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1503/2018 в Надымском городском суде.