Решение № 2-3855/2018 2-3855/2019 2-3855/2019~М-1928/2019 М-1928/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-3855/2018

Дело № 2-3855/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

с участием прокурора Галабурда М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора найма служебного жилого помещения от 28 апреля 2014 года военнослужащему ФИО1 на семью из трех человек предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании приказа № 16 от 01 июня 2017 года ответчик уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта прохождения военной службы с выслугой 09 лет 10 месяцев и с 22 июня 2017 года исключен из списков личного состава воинской части. Обстоятельства, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, отпали, в связи с чем, по мнению истца, ответчик занимает спорную квартиру без законных оснований и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, выселить ответчика из указанной квартиры и обязать его предоставить в уполномоченный орган Министерства обороны РФ документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Галабурда М.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со статьей 13 названного Закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Указанное также согласуется с разъяснениями пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, согласно которым судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с указанной статьей граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду на основании постановления Главы Солнечногорского района № 475 от 26 февраля 2003 года.

На основании договора найма служебного жилого помещения № 8/447/к от 28 апреля 2014 года указанное специализированное жилое помещение передано в пользование военнослужащему ФИО1 на семью из трех человек, включая жену – ФИО6 и сына ФИО7

На основании приказа № 16 от 01 июня 2017 года ФИО1 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта прохождения военной службы (п.п. «б» п. 1 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», с выслугой 9 лет 10 месяцев и с 22 июня 2017 года исключен из списков личного состава.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО1, который после прекращения военной службы спорное жилое помещение не освободил, документов о сдаче специализированного жилого помещения в уполномоченный орган Министерства обороны РФ не представил. При этом основания для проживания в спорной квартире ответчик утратил, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Дав оценку указанным фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен в связи с прекращением ответчиком военной службы, каких-либо трудовых отношений с уполномоченным органом, первоначально предоставившим это помещение для временного проживания на период службы, не имеется. Поскольку обстоятельства, послужившие основанием для предоставления военнослужащему жилого помещения, отпали, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. При этом суд данных о том, что он относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, обладает правом на дополнительные гарантии, установленные статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 предоставить в 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.