Решение № 2-121/2019 2-121/2019(2-933/2018;)~М-901/2018 2-933/2018 М-901/2018 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-121/2019

2-121/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года п. Сусанино

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой М.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к П., ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа г. Буй Костромской области о признании права собственности на домовладение, земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5,. Администрации г. Буй Костромской области о признании права собственности: на <данные изъяты> доли домовладения, <данные изъяты> земельный участок, <данные изъяты> после смерти его сестры А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать П. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство, получил свидетельство о праве на наследование по закону на <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, <данные изъяты>. Второй наследник первой очереди - дочь В. в права наследства не вступала. ДД.ММ.ГГГГ умерла В. После ее смерти наследники супруг П., дочь ФИО3, сын А. принимать наследство отказались. Указанный жилой дом и земельный участок фактически перешли в его владение сразу же после смерти матери. Истец как наследник совершал все действия, которые в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаются фактическим принятием наследства: из своих средств оплатил налоги на имущество, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка, обрабатывал земельный участок, произвел платежи за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, Заворот Д.Г.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти В. и Т. на <данные изъяты> доли жилого дома, всего считать принадлежащей ему право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, <данные изъяты>, а также просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти В. и Т. на <данные изъяты> доли земельного участка, всего считать принадлежащим ему право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал с учетом уточнений. Пояснил, что после смерти матери он и его сестра В. получили свидетельство о праве на наследство по закону, сестра Т. также обратилась к нотариусу, но документы не оформила, сестра ФИО6 отказалась от наследства после смерти матери в его пользу. В. и Т. являются его сводными сестрами по матери. Спорный дом представляет собой две изолированные квартиры, в каждую квартиру свой вход, также между сособственниками домовладения разделен между собой земельный участок, но на местности границы не определены. Никто из сестер или их родственников в спорном доме после смерти матери не проживал, земельный участок не обрабатывал. Наследников первой очереди после смерти его сестры Т. не имеется, наследники первой очереди после смерти сестры В. на наследство не претендуют. Он присматривал за домом, стал постоянно проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, платит коммунальные услуги, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседания не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, ранее направили в суд заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования о признании за истцом право собственности на дом и земельный участок считали подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Буй Костромской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо ФИО6 (сестра истца ФИО1) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, поступила телефонограмма о рассмотрение дела в ее отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Заворот Д.Г. (сособственник спорного домовладения и земельного участка) в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, истец также проживает в соседней квартире постоянно, обрабатывает свою часть земельного участка. Ему не известно, чтобы иные лица, кроме истца, претендовал на спорные объекты недвижимости.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Н. принадлежала <данные изъяты> доля домовладения <адрес>

Фактически указанное домовладение представляет собой двухквартирный жилой дом, что следует из технического паспорта домовладения и пояснений лиц, участвующих в деле. В настоящее время собственником <данные изъяты> доли домовладения является Заворот Д.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла. После ее смерти в Буйской государственной нотариальной конторе Костромской области было заведено наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти Н. обратились дочь Т., дочь В., сын ФИО1 Дочь ФИО6 отказалась от наследства после смерти матери Н. в пользу ФИО1

Наследственное имущество после смерти Н. состояло из <данные изъяты> доли указанного домовладения. На момент смерти Н. права на земельный участок в установленном законом порядке оформлены не были.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 выдано свидетельство на <данные изъяты> долю наследства, ФИО8 – на <данные изъяты> долю наследства.

Свидетельство на оставшуюся <данные изъяты> долю наследства выдано не было.

Согласно п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Статьей 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздела 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Часть третья Гражданского кодекса РФ вступила в силу с 1 марта 2002 года, до введения ее в действия действовали положения Гражданского кодекса РСФСР.

На основании ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу, по месту открытия наследства о принятии наследства.

Поскольку судом установлено, что Т. подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства после смерти матери Н., то она признается принявшей наследство после ее смерти, несмотря на то, что свидетельство о право на наследство ею получено не было, соответственно, Т. вступила в наследство на оставшуюся <данные изъяты> долю указанного домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т. После ее смерти наследственное дело не заводилось, что следует из ответов нотариусов <адрес>, архивиста Центра хранения документации нотариальной палаты <адрес>. Сведениями о наличии наследников первой очереди после смерти Т. суд не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ В. умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось, что следует из ответа нотариуса <адрес>.

Согласно нотариально удостоверенных заявлений от ФИО4 (супруга В.), ФИО3 (дочери В.), ФИО2 (сына В.), оформленных у нотариуса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (действующей на момент открытия наследства после смерти Т. и В..) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Исходя из того, что наследственных дел после смерти В., Т. не заводилось, наследники первой очереди наследство после смерти В. не приняли, что подтверждается их нотариально удостоверенными заявлениями, а факт принятия наследства ФИО1 после смерти сестер подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей Ш1, Ш2 фактом регистрации истца в спорном домовладении по месту жительства на момент их смерти, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли указанного домовладения после смерти сестры В. и <данные изъяты> доли указанного домовладения после смерти сестры Т.

В связи с тем, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля домовладения, в связи с вступлением в наследство после смерти Н. в целом размер его доли в праве собственности на спорное домовладение составляет <данные изъяты> долю.

Разрешая требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок, суд исходит из следующих обстоятельств и норм права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок, <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. В графе сведения о правообладателях указан Заворот Д.Г.-<данные изъяты> доля в праве. В особых отметках указано: общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, также указано сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества: В. – <данные изъяты> доля в праве и ФИО1 – <данные изъяты> доля в праве. Границы земельного участка установлены на местности (проведено межевание).

Согласно постановления Администрации г. Буя Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади и целевого использования земельного участка <данные изъяты>» земельный участок из земель поселений, распложенный по <адрес> предоставленный в долевую собственность (бесплатно) для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью - <данные изъяты>, в том числе: Г. (<данные изъяты> доля в праве), В. (<данные изъяты> доля в праве), ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), П. (<данные изъяты> доля в праве).

Основанием для вынесения указанного постановления явились материалы адресной инвентаризации земельного участка, ст.ст. 29,36 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 16,17 ФЗ «О землеустройстве». Суд считает, что при указании данных ФИО9 в ее имени была допущена описка, вместо правильного «Ангелина», ошибочно указано «Галина».

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент вынесения указанного постановления, в настоящее время утратила силу) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент вынесения указанного постановления, в настоящее время утратила силу) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Соответственно, основанием для приобретения права собственности на указанный земельный участок являлось наличие право собственности на домовладение.

Поскольку право собственности В. и П. на земельный участок было указано в связи с отсутствием у органа местного самоуправления сведений о их смерти и фактическом вступлении истца в наследство на спорное домовладение, суд приходит к выводу, что поскольку истец фактически принял наследство после смерти В. и наследнику Т. должна была быть предоставлена <данные изъяты> доля земельного участка, поскольку Т. являлась собственником <данные изъяты> доли в домовладении в порядке наследования после смерти Н., то исковые требования истца о признании за ним право собственности на <данные изъяты> долю спорного земельного участка подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка по указанному постановлению, с учетом указанных долей В. и Т. (принявшей наследство после смерти П.) размер его доли в праве собственности на спорный земельный участок должен составить – <данные изъяты> долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ре ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти В. и Т. на <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты>.

С учетом принадлежности ФИО1 <данные изъяты> доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти Н. считать, что ФИО1 принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти В. и Т. (принявшей наследство после смерти П.) на <данные изъяты> доли земельного участка, <данные изъяты>.

С учетом принадлежности ФИО1 <данные изъяты> доли указанного земельного участка (по постановлению администрации г. Буя № от ДД.ММ.ГГГГ), считать, что ФИО1 принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Виноградова

Решение суда в окончательной форме принято 26 февраля 2019 года