Решение № 2-151/2024 2-151/2024(2-1611/2023;)~М-1459/2023 2-1611/2023 М-1459/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-151/2024

Дело № 2-151/2024 47RS0007-01-2023-002615-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при секретаре Васильевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Манойленко С.В., представителя ответчика ФИО1, – адвоката Крайновой Т.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к указанному ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>, указав в иске, что является собственником указанного дома, ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое государство, местонахождение ответчика истцу не известно, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не заключалось, формальная регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника (л.д.3-4).

Истец в судебном заседании не участвовала, просила рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по известному суду адресу, ее интересы в судебном заседании представлял адвокат, назначенный судом на основании статьи 50 ГПК РФ, который исковые требование не признал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, из правового смысла вышеуказанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента его вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и в связи с проживанием этого гражданина совместно с собственником жилого помещения в указанном жилом помещении на условиях соглашения, заключенного с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения указанной квартиры истцу, при этом, ответчик являлась дарителем спорной квартиры, то есть имеет статус бывшего собственника.

Также установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-10,13).

Из пояснений истца и из акта о непроживании ответчика следует, что ответчик в спорной квартире не проживает (л.д. 11).

При этом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие вынужденный характер непроживания ответчика в спорном доме либо подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований либо соглашений для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает обоснованными исковые требования и наличие оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина № утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес> со снятием ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья