Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-235/2017 М-235/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-247/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года с. Туруханск,

Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Зверевой Л.Ю.

при секретаре Таекиной С.В.,

с участием:

истца – старшего помощника прокурора Туруханского района Кадач В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Туруханского района, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Туруханского района о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Туруханского района, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации Туруханского района, в котором указал, что семье истицы, в состав которой входит сын – инвалид I группы, по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Согласно акта обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственной комиссией органов местного самоуправления Туруханского района установлены конструктивные дефекты жилого помещения, вынесено заключение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> включено в список жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту на основании постановления Администрации Туруханского района №. При этом, до настоящего времени капитальный ремонт жилого помещения не осуществлен, что нарушает права проживающих в нем граждан, в том числе ФИО7, который является инвалидом I группы и нуждается в реабилитации. В связи с изложенным просит обязать ответчика, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, произвести капитальный ремонт жилого помещения, по адресу <адрес>, в ходе которого устранить дефекты, установленные актом обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании старший помощник прокурора Туруханского района Кадач В.И. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Туруханского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен надлежащим образом. Из представленного суду отзыва на исковое заявление следует, что с требованиями прокурора согласны в полном объеме, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник.

Согласно ст. 676, ч.2 ст. 681 Гражданского Кодекса Российской Федерации к обязанностям наймодателя жилого помещения отнесены надлежащая эксплуатация жилого дома, обеспечение проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность наймодателя жилого помещения по договору социального найма осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно частей 3,4 ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации признание помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, порядок признания его непригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 7, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 решение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, созданной органом местного самоуправления, по результатам его оценки и обследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав может быть принуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. является собственностью муниципального образования Туруханский район. Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное пользование (л.д.8-12). Выпиской из финансово-лицевого счета следует, что в настоящее время в <адрес>, проживают наниматель ФИО1, ее супруг ФИО6, ее сын ФИО7, который является инвалидом <данные изъяты> (л.д.17,14).

Актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено нахождение указанной <адрес> в неудовлетворительном состоянии. Рекомендовано проведение капитального ремонта квартиры, для устранения выявленных дефектов с выполнением соответствующих работ (л.д.18-20). Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира признана требующей капитального ремонта (л.д.21-22).

Постановлением администрации Туруханского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п данное заключение утверждено, жилое помещение включено в перечень объектов муниципального жилищного фонда Туруханского района подлежащих капитальному ремонту. До настоящего времени обязанность по капитальному ремонту жилого помещения собственником не выполнена.

Оценивая доказательства, исследованные в судебном заседании, суд считает, что отсутствие капитального ремонта препятствует безопасной эксплуатации жилого помещения, создает угрозу здоровью граждан.

Поскольку ответчиком, как собственником и наймодателем <адрес>, до настоящего времени не выполнены обязанности по капитальному ремонту указанного жилого помещения, суд считает необходимым обязать Администрацию района провести необходимый капитальный ремонт.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая то, что ответчику для исполнения настоящего решения необходимо время, суд полагает целесообразным определить срок исполнения решения суда до 31 декабря 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Туруханского района, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Туруханского района о возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать Администрацию Туруханского района в срок до 31 декабря 2018 года провести капитальный ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2017 года.

Председательствующий Л.Ю. Зверева