Решение № 2-663/2017 2-663/2017(2-7717/2016;)~М-7035/2016 2-7717/2016 М-7035/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-663/2017

дело № 2-7717/2016


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним (истцом) права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что с 1992 года по договору найма служебного жилого помещения является нанимателем спорной квартиры; получив от собственника жилого помещения разрешение на приватизацию квартиры, обратился в КУИЗО с заявлением об оформлении договора приватизации жилого помещения, однако, получил отказ по тем основаниям, что право государственной либо муниципальной собственности на это имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, в соответствующих реестрах жилое помещение не значится (л.д.5).

Истец в судебном заседании не участвовал, извещен, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации города Челябинска – в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района г.Челябинска № 1044 от 17.07.1992г. ФИО1 выдан ордер № на право занятия служебного жилого помещения – <адрес>л.д.11– копия ордера). Истец зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой ТСЖ «Альянс-82» (л.д.18).

Постановлением первого заместителя Главы г.Челябинска от 05.10.2006 года № 1533-п ФИО1 разрешена приватизация служебной квартиры <адрес> (л.д.16).

Спорная квартира не приватизирована, право на приватизацию жилых помещений истцом не использовано, о чем свидетельствует справка ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ КУИЗО г.Челябинска истцу отказано в заключении договора приватизации в отношении спорного жилого помещения по тем основаниям, что в реестре муниципального имущества г.Челябинска квартира <адрес> не учитывается (л.д.20, 21). В реестре федерального имущества спорная квартира также не значится (л.д.23). В ЕГРП права на спорное жилое помещение не зарегистрированы.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ст.ст.2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации …служебные жилые помещения. В соответствии с положениями ст.4 вышеуказанного Закона, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы…вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений…

В соответствии со ст.101, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Порядок приватизации служебных жилых помещений на территории города Челябинска определен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о приватизации служебного жилого помещения", утвержденным постановлением Главы Администрации г. Челябинска от 12.07.2013 г. N 169-п.

В силу п. 11 пп. 5 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о приватизации служебного жилого помещения", получателями муниципальной услуги являются лица, работающие в организации, предоставившей им служебное жилое помещение, более 10 лет, а также уволившиеся из организации, предоставившей служебное жилое помещение, и имеющие стаж работы в данной организации более 10 лет.

Поскольку собственником жилищного фонда в соответствии с действовавшим на тот момент Порядком приватизации служебных жилых помещений в г.Челябинске, утвержденным Решением Челябинской городской Думы от 25.04.2006г. № 12/7, истцу дано согласие на приватизацию занимаемой служебной квартиры, имеются оснований для удовлетворения иска.

Установлено, что истцу в установленном порядке выдан ордер на вселение в квартиру, ордер никем не оспорен, разрешена приватизация спорного жилого помещения, истец владеет, пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, следовательно, имеет право на получение в собственность квартиры <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью – 49,8 кв.м, расположенную <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через суд, вынесший решение.

Председательствующий: