Решение № 2-298/2019 2-298/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-298/2019

Дело № 2-298/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 27.06.2019 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование иска указав, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом помещении ФИО3 В данный момент их местонахождения ей неизвестно, сняться с регистрационного учёта ответчики добровольно отказываются. Без личного присутствия снять ответчиком с регистрационного учёта в паспортном столе ей отказали. Членами её семьи ответчики не являются, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения и пользования. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что в доме ответчики никогда не проживали, использовали только регистрацию в доме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания их следует признать надлежащим образом уведомленными, поскольку почтовую корреспонденцию суда в почтовом отделении не получают.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Верхнекамскому району группа по предоставлению государственных услуг в сфере миграции в <адрес> миграционного пункта в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указывает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, регистрации по месту жительства на территории Верхнекамского района не имеет. Зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.17, 21).

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6-7).

В материалах дела имеется выписка из домовой книга по адресу: <адрес>, из которой следует, что ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу (л.д.8-9).

Суд считает, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении способствует нарушению прав истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует в полной мере распорядиться своей собственностью.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для устранения нарушений прав собственника в виде снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого дома.

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Верхнекамский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Сунцова