Решение № 2-51/2019 2-51/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-51/2019

№ 2-51/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого дома в собственность граждан между ТОО «Партизанский» и ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО7. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанного жилого помещения истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, истцы просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за собственниками в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Бор-Форпостовского сельсовета <адрес> усматривается, что на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10

Согласно свидетельства о смерти II-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Волчихинского района Алтайского края Российской Федерации, ФИО1 ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации жилой дом принадлежал ТОО «Партизанский» <адрес>, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом был бесплатно передан ТОО «Партизанский» <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован исполнительном комитете Бор-Форпостовского Совета народных депутатов <адрес> за №, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации жилого дома не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого дома принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Партизанский» и ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО7

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.