Решение № 2-604/2019 2-604/2019~М-471/2019 М-471/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-604/2019

Дело № 2-604/19

26RS0008-01-2019-000947-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего – судьи Куцева А.О.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Полякова А.И., действующего на основании ордера №Н 136226 от 14 мая 2019 года,

помощника прокурора Шураевой Т.В.

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: мкр 3 <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности в соответствии с свидетельством о государственной регистрации № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована сестра истца ФИО1, однако с 2015 г. она находится на территории Украины, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, не имеет комплекта ключей, ее личных вещей в квартире не находится, бремя содержания имущества не несет и коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На предупреждение истца от ДД.ММ.ГГГГ о выселении, направленном на электронную почту eevseichenko@yandex.ru ответчик сообщил посредством электронной почты, что не имеет возможности самостоятельно выписаться в связи с проживанием на Украине и просит снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании вышеизложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании защиту интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, осуществлял адвокат Поляков А.И., который решение вопроса о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 оставил на усмотрение суда.

Помощник прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры Шураева Т.В. не возражала против удовлетворения требований истца ФИО2

Выслушав объяснения сторон, помощника прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

Из представленной в суд домовой книги следует, что по указанному адресу значится зарегистрированной, в том числе, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела имеется предупреждение о выселении из жилого помещения, направленное ответчику истцом по электронной почте ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18-19)

В ответ на указанное предупреждения ответчик, также посредством электронной почты направила истцу ходатайство, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца ФИО2 (л.д. 28)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В связи с чем, судприходит к выводуо том, что ФИО1 не проживает по адресу регистрации следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик длительное время не проживают по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>ённовск<адрес>

Решение суда о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>ённовск<адрес><адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ через Буденновский городской суд.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья-подпись

Копия верна

Судья А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-604/19, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края. Секретарь с/з