Решение № 2-299/2017 2-299/2017~М-216/2017 М-216/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-299/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29.03.17 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Лабытнанги Петровой О.А.

при секретаре судебного заседания Пераускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2017 по иску Администрации муниципального образования Белоярское к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

21.02.17 г. Администрация муниципального образования Белоярское обратилась в Лабытнангский городской суд с иском в защиту имущественных прав.

Истцом сформулированы исковые требования к ответчику ФИО1 об истребовании жилого помещения, расположенного по адресу ... из незаконного владения и выселения указанного лица без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что данное жилое ранее использовалось нанимателем ФИО10 по договору социального найма, в связи со смертью указанного лица договор прекращен на основании ч.5 ст.83 ЖК РФ. Ответчик как член семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселена, однако фактически проживает по указанному адресу, требование собственника освободить жилое помещение в добровольном порядке ею не исполняется. Более того, по договору социального найма ответчик имеет иное место жительства на территории с... В связи с изложенным истец просит о судебной защите.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования Белоярское ФИО2, действующий по доверенности №1/15 от 07.07.15г., исковые требования, обращенные к ФИО1, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в иске просила отказать, предоставленная ей в пользование на основании договора социального найма квартира по адресу ... является неблагоустроенной, холодной, не имеет водоснабжения, печь требует ремонта. Проживать в таком помещении невозможно. В связи с чем с согласия дочери умершей ФИО11.- ФИО12 она заняла спорную квартиру.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО13 изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

... на праве собственности принадлежит муниципальному образованию Белоярское (л.д.4).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела, представленных истцом, на основании договора социального найма № от 21.10.2015 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО14 в бессрочное владение и пользование. Помимо нанимателя иные лица в жилое помещение не вселены (л.д.8-11). ФИО15 была зарегистрирована по данному адресу места жительства с ДД/ММ/ГГ по дату ... в которую составлена актовая запись о её смерти № выдано свидетельство № от ДД/ММ/ГГ что и послужило основанием для снятия ФИО16 с регистрационного учёта (л.д.18).

01.02.2017 комиссией в составе ведущего специалиста по жилищной политики, ведущего специалиста по муниципальному жилищному контролю, представителя ОМВД России по Приуральскому району был произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу ... факт проживания по данному адресу ФИО1 при отсутствии правоустанавливающих документов.

Свидетель ФИО3 подтвердила суду факт предоставления по устному согласию выше указанного жилого помещения, занимаемого ранее ее матерью ответчику.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Установленные обстоятельства дают суду основания для предоставления истцу судебной защиты нарушенных имущественных прав предложенным им способом

В обоснование требований истцом предъявлен в копии договор социального найма № от ДД/ММ/ГГ в соответствии с которым ответчику ФИО1 и членам ее семьи дочерям ФИО17. и ФИО18 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу ... Передача жилого помещения удостоверена актом приема-передачи от 10.03.2015 (л.д.12-16).

Доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено. Факт несения расходов, связанный с содержанием данного имущества не порождает жилищных прав у ФИО1, реализованных ею в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ...

В связи с чем суд приходит к выводу об истребовании жилого помещения, расположенного по адресу ... из незаконного владения ФИО1, выселив её без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать сведения о распределении судебных расходов.

Администрация муниципального образования Белоярское в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд общей юрисдикции.

В связи с удовлетворением исков неимущественного характера в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования Приуральский район в силу ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию компенсация государственной пошлины в размере ...

Однако учитывая имущественное и семейное положение ответчика ФИО1, работающей на низкооплачиваемой должности в ... суд находит возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до суммы ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск Администрации муниципального образования Белоярское удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 квартиру ... выселив из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Приуральский район в сумме ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.04.17 года.

Судья: О.А.Подгорная