Решение № 2-507/2026 2-507/2026~М-51/2026 М-51/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-507/2026

Дело № 2-507/2026

УИД - 13RS0023-01-2026-000078-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...> 09 апреля 2026 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Мулюхиной В.С.,

с участием в деле:

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой Инны Михайловны,

истца Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 05 февраля 2026 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчиков Девяткиной Валентины Александровны, ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3, его представителя Девяткиной Валентины Александровны, действующей на основании доверенности от 07 июля 2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва» к Девяткиной Валентине Александровне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

установил:

ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» обратилось в суд с иском к Девяткиной В.А., ФИО2, Д.Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета, комитета комсомола МГУ им Н.П. Огарева от 24 февраля 1994 г. выдан ордер № б/н на жилую площадь в общежитии №, по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера на жилую площадь в общежитии. Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы Девяткина В.А., ФИО2 Д.Р.М. Данное жилое помещение предоставлялось Девяткиной В.А. на период работы с 12 марта 1998 г. по 30 ноября 2016 г. и уволена с должности медицинской сестры гаража МГУ им Н.П. Огарева по собственному желанию и в настоящее время в трудовых отношениях не состоит. ФИО2 в трудовых отношениях с университетом не состоял. Д.Р.М. в период с 03 июля по 03 августа 2002 г. состоял в трудовых отношениях с университетом должности инструктора по организации службы безопасности. Договор найма специализированного жилого помещения с Девяткиной В.А., ФИО2, Д.Р.М. не заключался. Проживание и регистрация ответчиков в комнате общежития препятствует истцу в реализации права на распоряжение имуществом, которое принадлежит ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» на праве оперативного управления, В адрес ответчиков направлена претензия с требованием освободить жилое помещение, которая оставлена без удовлетворения.

На основании положений статей 35, 94, 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и изложенного просит признать Девяткину В.А. ФИО2, Д.Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения; взыскать расходы по государственной пошлине в размере 20000 рублей.

Определением от 11 февраля 2026 г. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3

Определением от 16 марта 2026 г. привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Определением от 16 марта 2026 г. прекращено производство по гражданскому делу по иску ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» к Д.Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по тем же основаниям.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, не явился о дате, месте, времени судебного заседания извещено своевременно и надлежащим. Руководителем ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного управления.

В судебном заседании ответчик Девяткина В.А. исковые требования не признала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился о месте, времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3 не явился о дате, месте, времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения явившегося лица, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарёва» не подлежащими удовлетворению.

Согласно приказу Государственного комитета Республики Мордовия по управлению государственным имуществом от 24 марта 2002 г. №71-У, акту приёма-передачи имущества №02/12 общежитие №, расположенное по адресу: <адрес> передано МГУ им. Н.П. Огарева и значится в реестре основных средств на 1 января 2002 г.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 30 мая 2002 г., 25 ноября 2010 г., выписке из ЕГРН от 21 февраля 2024 г. правообладателем здания общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, а с 30 мая 2002 г. закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П.Огарёва» (л.д.20-42).

24 февраля 1994 г. медицинской сестре поликлиники № 8 МГУ им. Н.П. Огарева Девяткиной В.А. выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии № по адресу: <адрес>, с составом семьи: Девяткина В.А., Д.И.В., Д.Р.М., ФИО2

Согласно справкам ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» от 15 октября 2025 г., 18 декабря 2025 г. Девяткина В.А. работала в МГУ им. Н.П. Огарева в должности медсестры гаража по совместительству на 0,5 ставки с 12 марта 1998 г. по 30 ноября 2016 г. уволена по собственному желанию (пункт 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (приказы от 24 марта 1998 г. №548-к, приказ от 01 декабря 2016 г. № 8370-к). В трудовых отношениях с университетом не состоит.

Согласно архивной справке ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» от 15 октября 2025 г. ФИО2 дату выдачи справки в трудовых отношениях с университетом не состоит, в описях сотрудников по 2017 г. и в личных карточках по 2016 г. не значится.

Право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением носит производный характер от жилищных прав Девяткиной В.А. в связи с чем, у них не возникло самостоятельного права на проживание в этом помещении.

Согласно архивной выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Девяткина Валентина Александровна с 19 августа 1994 г., ФИО2 с 19 августа 1994 г., Д.Р.М. 09 июля 1996 г., Д.И.В. с 19 августа 1994 г. – снят с регистрационного учета по факту смерти 30 мая 2001 г.

Из претензии-уведомления ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» № МГУ-25/26 от 06 октября 2025 г. следует, что Девяткину В.А., ФИО2, Д.Р.М. просят выселиться из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение 15 дней с момента получения претензии.

В соответствии с частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с положениями статей 92, 94 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе и жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статьей 105 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

До 1 марта 2005 г. основанием для вселения в служебное помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).

Пунктом 10 Постановления Совета министров РСФСР от 11 августа 1988 г. № 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Установлено, что Девяткина В.А. занимает жилую площадь в общежитии №, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера от 24 февраля 1994 г., выданного в соответствии с решением администрации МГУ им. Н.П.Огарева.

Данное жилое помещение предоставлено Девяткиной В.А. в связи с работой в должности медсестры гаража ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева».

Согласно части четвертой статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке предусмотренными законом.

Частью первой статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ответчику и вселения в него.

Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, были перечислены в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, соответствующий перечень содержится в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с пунктом 9 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, являющиеся пенсионерами по старости.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР; б) статус приобретен до 1 марта 2005 г.; в) граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Из пенсионного удостоверения, выданного ГУ- УПФР в городском округе Саранск 11 февраля 2010 г., следует, что Девяткина В.А. является получателем пенсии по старости с 20 января 2010 г., <данные изъяты>.

<данные изъяты>

Из справки ОСФР по Республике Мордовия от 28 января 2026 г. следует, что по состоянию на 23 января 2026 г. Девяткина В.А. является получателем страховой пенсии по старости, ежемесячной денежной выплаты.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По сведениям ОСФР по Республике Мордовия от 30 января 2026 г. по состоянию на 23 января 2026 г. ФИО2 является получателем государственной пенсии <данные изъяты>, а также ежемесячной денежной выплаты, федеральной социальной доплаты.

Согласно сведениям из ЕГРН от 26 января 2026 г. в период с 01 декабря 1998 г. по 26 января 2026 г. у Девяткиной В.А., ФИО2 отсутствуют в собственности объекты недвижимости.

Из ответа КУ городского округа Саранск «Центр социальных выплат и информирования населения» от 08 апреля 2026 г., следует, что с заявлением Девяткина В.А., ФИО2, о признании их малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в учреждение не обращались.

Из ответа Жилищного управления Администрации го Саранск от 09 февраля 2026 г. следует, что ФИО2 на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшения жилищных условий с помощью мер государственной поддержки в строительстве и приобретении жилья был принят в составе семье его матери Девяткиной В.А. в соответствии с Постановлением Администрации го Саранск от 23 января 2012 г. №141. по категории – работник здравоохранения, <данные изъяты>. С номерами в общем списке 14580, в списке граждан имеющих права на государственную поддержку 7145.

Включение ответчика Девяткиной В.А. в список граждан, поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья, подтверждается также выпиской к приложению № 1 к Постановлению Администрации городского округа Саранск от 23 января 2012 г. № 141.

В соответствии с постановлением Администрации го Саранск от 30 мая 2025 г. № 1151 после перерегистрации Девяткина В.А., ФИО2 значатся в общей очереди за №1325, на государственную поддержку № 455 (по категориям <данные изъяты>) с 08 декабря 2010 г., <данные изъяты>.

Из вышеизложенного следует, что Девяткина В.А. совместно с сыном ФИО2 длительное время состоит на жилищном учете, в качестве нуждающихся и нуждаемость в жилом помещении сохранилась, материальное положение не изменилось.

Кроме того, согласно свидетельству № 570471 30 августа 2018 г. Девяткина В.А. состоит в браке с ФИО3

<данные изъяты>

ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с супругой Девяткиной В.А., что подтверждается характеристикой начальника ОУУП ОП № 3 от 24 декабря 2025 г.

Согласно уведомлению из ЕГРН от 08 июля 2025 г. за период с 01 декабря 1998 г. по 07 июля 2025 г. у ФИО3 отсутствуют в собственности объекты недвижимости

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 30 декабря 2025 г. № 2642 Девяткиной В.А. отказано во внесении изменений в сведения о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, связи с включением в состав семьи супруга ФИО3, которое оспаривается на момент рассмотрения данного дела.

При таких обстоятельствах, суд находит, что Девяткина В.А., являясь пенсионером по старости, <данные изъяты>, с единственным видом дохода в виде пенсии, не имеющие на территории Российской Федерации в собственности либо на условиях социального найма жилого помещения, не являющиеся членами семьи собственника либо пользователя жилого помещения, то есть фактически являющиеся нуждающимися в обеспечении жилым помещением, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не могут быть выселены из занимаемой в общежитии комнаты без предоставления им другого жилого помещения в связи, с чем отсутствуют основания для признания утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и учитывая отсутствие, что оснований для признания Девяткиной Валентины Александровны, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П.Огарева» в удовлетворении данных исковых требований.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцу ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева» отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 20 000 рублей, оплаченной по распоряжению 16 декабря 2025 г. возмещению не подлежат.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П.Огарева» к Девяткиной Валентине Александровне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.Г. Скуратович

Мотивированное решение суда составлено 23 апреля 2026 г.