Решение № 2-226/2026 2-226/2026(2-4208/2025;)~М-3837/2025 2-4208/2025 М-3837/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-226/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 г. г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Нейжмак Ю.Ю.,

при секретаре Филькиной А.А.,

с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Шлыка С.С.,

представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что брак между ним и ФИО3 прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AH № от <дата>. Истец стал собственником жилого дома с кадастровым номером № на основании договора дарения от <дата>, а собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании постановления органа местного самоуправления от <дата>. Согласно актуальным сведениям из ЕГРН истец по настоящее время является собственником жилого <адрес> кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> и земельного участка по указанному адресу. В <дата> г. по просьбе ответчика истец позволил ей зарегистрироваться в данном жилом доме, поскольку регистрация была необходима ФИО3 при подготовке пакета документов для выхода на пенсию, и не возражал против кратковременного проживания. Впоследствии, истец просил бывшую супругу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, выселиться, освободив жилое помещение от личных вещей, соответствующее требование было направлено ответчику <дата> заказным письмом, однако ответчик его проигнорировала.

С учетом изложенного просил суд выселить ФИО4 из жилого <адрес> по адресу: <адрес> и признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 не явились в судебное заседание, извещены судом надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Помощника прокурора г. Новочеркасска Шлык С.С. в своем заключении полагал необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 35 - ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AH № от <дата>.

Истец стал собственником жилого дома с кадастровым номером № на основании договора дарения от <дата>, а собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании постановления органа местного самоуправления от <дата>. Согласно актуальным сведениям из ЕГРН истец по настоящее время является собственником жилого <адрес> кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> и земельного участка по указанному адресу.

В 2016 г. по просьбе ответчика истец позволил ей зарегистрироваться в данном жилом доме, поскольку регистрация была необходима при подготовке пакета документов для выхода на пенсию, и не возражал против кратковременного проживания.

Впоследствии, истец просил бывшую супругу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, выселиться, освободив жилое помещение от личных вещей, соответствующее требование было направлено ответчику <дата> заказным письмом, однако ответчик его проигнорировала. Таким образом, устная договоренность о кратковременном проживании ответчика по спорному адресу не является основанием для бессрочного пользования жильем, в число собственников которого ФИО3 не входит.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 прав на проживание в спорном жилом доме, в ходе судебного разбирательства не предоставлено, суд считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 №) к ФИО3 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, <дата> г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> г.р., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Ю. Нейжмак

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2026 г.