Решение № 2-2729/2020 2-2729/2020~М-1948/2020 М-1948/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-2729/2020

№ 2-2729/2020

25RS0001-01-2020-002989-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2020 года Ленинский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Мелковой Е.С.,

при секретаре Барсуковой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. В результате постановки на кадастровый учет <данные изъяты> произошло пересечение границ участка с границами вышеуказанного нежилого здания. Согласно выписки из ЕГРН, указанный <адрес> Виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома. Таким образом, участок был сформирован под объектом недвижимости истца, однако нежилое здание не находится в границах указанного участка, а пересекает его.

Спорный земельный участок носит временный характер, сформирования и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе отсутствуют. Наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о <данные изъяты> препятствуют истцу провести работы по формированию земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащего истцу на праве собственности нежилого здания. Просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Управление Росреестра по Приморскому краю) снять с государственного кадастрового учета <данные изъяты> и изъять сведения о нем из государственного кадастра недвижимости.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В результате постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 25:28010007:1244 произошло пересечение границ указанного земельного участка с границами нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный <данные изъяты><адрес> Виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома.

Таким образом, <данные изъяты> сформирован под объектом недвижимости ФИО2, однако <данные изъяты> не находится в границах указанного земельного участка, а пересекает данный земельный участок.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Положениями ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлены случаи снятия объектов недвижимости с государственного кадастрового учета. В том числе, снятию с кадастрового учета подлежат ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведении о правах на такие земельные участки (ч. 3 ст. 70), земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72).

В силу ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022 года.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждается, спорный <данные изъяты> сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе отсутствуют. Наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о <данные изъяты> препятствуют ФИО2 провести работы по формированию земельного участка, необходимого для эксплуатации принадлежащего ФИО2 на праве собственности нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Росреестра по Приморскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с государственного кадастрового учета <данные изъяты> и изъять сведения о нем из государственного кадастра недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.С. Мелкова