Решение № 2-4679/2017 2-4679/2017~М-4227/2017 М-4227/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-4679/2017

Дело №2-4679/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.06.2017 года

Люберецкий городской суд в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.С. к Д.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Д.А.С. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ., договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ договора определения идеальных долей от ДД.ММ.ГГ. он является собственником <...> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Одну из комнат в спорной квартире занимает К.В.А., которому принадлежит <...> доля квартиры.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ., как член семьи.

13.03.2009г. в спорной квартире произошел пожар, в результате чего сгорели все вещи, мебель, аппаратура и т.п. Д.М.А. со время пожара сбежал и больше по месту регистрации не проживает. У него имеется другое жилое помещение – дом в <адрес> МО. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Просит суд признать Д.М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал, возражал против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Ответчик Д.М.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Третье лицо К.В.А. в судебном заседании пояснил, что последние три года ответчик в квартире не проживает, он с ним не знаком.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Д.А.С. является собственником 59/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Одну из комнат в спорной квартире занимает К.В.А., которому принадлежит <...> доля квартиры.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ., как член семьи (сын жены).

По договору на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ., в общую долевую собственность сторон передана 1 комната вышеуказанной квартиры.

Договором от ДД.ММ.ГГ. определены доли совладельцев квартиры: Д.А.С. – <...> долей, Д.М.А. – <...> долей, К.Т.Н. – <...> доля.

Как пояснил истец, Д.М.А. не проживает в квартире со времени пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГ. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ. Д.М.А. подарил принадлежащие ему <...> долей квартиры Д.А.С.

При таких обстоятельствах суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда отсутствуют.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.А.С. к Д.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Д.М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Д.М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.