Решение № 2-41/2020 2-41/2020~М-4/2020 М-4/2020 от 20 января 2020 г. по делу № 2-41/2020

УИД 35RS0021-01-2020-000016-67

2-41/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 4 марта 2020 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ординой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тарногского района и администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тарногского района, администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что в 1991 году он построил гараж около жилого дома № ......, который с данного периода эксплуатировал. В оформлении документов на гараж ему было отказано, так на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Единственным основанием, способным установить его право собственности на недвижимое имущество, является решение суда, после чего он может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество и уплачивать налоги. Его супруга ФИО2 не имеет имущественных претензий относительно спорного объекта недвижимости.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж по адресу: .......

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзывах на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: ......, отсутствует. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что спорный объект недвижимости имеет адрес: ......, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером: №. В ЕГРН отсутствуют данные об объектах недвижимости, расположенных по указанному адресу. В случае если спорное здание не поставлено на кадастровый учет, решение суда должно содержать описание объекта недвижимости, позволяющее его идентифицировать при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, имеется заявление, в котором она указала, что имущественных отношений относительно гаража не имеет. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что истцом ФИО1 был построен гараж по адресу: ......

Согласно справке администрации Тарногского сельского поселения от 15.01.2020 № 33 в похозяйственной книге за период с 1997-2011 г.г. по хозяйству: Вологодская область, ул. Сельская, д. 12а, кв.1, главой которого является ФИО1, имеются сведения о хозяйственных постройках, в том числе и гараже.

В настоящее время данному гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, Вологодская область, Тарногский район, Тарногское сельское поселение, ...... (Постановление администрации Тарногского сельского поселения от 29 августа 2018 года № 183).

В отношении земельного участка под гаражом проведено межевание. Исходя из кадастровой выписки о земельном участке, он имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 30 октября 2019 года, здание гаража имеет инвентарный номер № год постройки –1991 год, правообладатель не указан.

Также имеется технический план на данный объект недвижимости, который содержит все необходимые сведения в отношении спорного объекта недвижимости.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: ...... в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Согласно информации администрации Тарногского районного муниципального района от 5 февраля 2020 года указанный в иске объект недвижимости расположен в территориально-функциональной зоне ЖЗ, которая допускает размещение объектов гаражного назначения.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истицы на спорное имущество. Доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, площадью 46,8 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Тарногский муниципальный район, Тарногское сельское поселение, с......, характерные точки контура объекта недвижимости: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья- О.В. Игошкина