Решение № 2-465/2019 2-465/2019~М-444/2019 М-444/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-465/2019

Дело №2-465/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 25 сентября 2019 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и другим о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО47 обратилась в Знаменский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и другим, в котором просит признать за ней право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении истец указала, что ФИО14 принадлежало <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в ходе которого был утвержден проект межевания земельного участка и перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с данным проектом межевания земельного участка, и состоящего из 63 собственников земельных долей согласно Приложению № в отношении земельного участка, выделяемого в счет 54 и 1/2 (пятидесяти четырех и одной второй) земельной доли, общей площадью <данные изъяты> кв.м со следующим местоположением: <адрес> Земельная доля ФИО14 была включена в проект межевания земельного участка, а ФИО14, соответственно, в перечень собственников. На основании протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и проекта межевания был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: пашни, пастбища, сенокосы, со следующим местоположением: <адрес>. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец, как супруга, вступила в наследство за умершим, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Однако право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано не было, в связи с тем, что действия по регистрации права общей долевой собственности в отношении указанного земельного участка с кадастровым номером № были приостановлены. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области истцу стало известно, что права наследодателя ФИО14 были погашены вследствие вышеуказанного выдела в земельный участок с кадастровым номером № Признание права общей долевой собственности на земельную долю необходимо истцу для регистрации права собственности в органах Росреестра и дальнейшем владении и распоряжении, поэтому истец вынуждена обратиться в суд, так как иным способом зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельную долю не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Интересы истца представляет по доверенности ФИО47

В судебном заседании представитель истца ФИО47, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, и пояснила, что истец ФИО1 пыталась зарегистрировать свои права на спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ, когда земельный участок уже был выделен из спорного земельного участка с кадастровым номером №, и в связи с данным обстоятельством ей было отказано в регистрации, то есть в выделенном земельном участке с кадастровым номером № числится её умерший супруг ФИО14 У уполномоченного лица в ходе проведения общего собрания не было сведений, что кто-то вступил в наследственные права, так как истец ФИО1 обратилась в органы Росреестра только ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили и об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когдазакономпредусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренныхзаконом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Знаменского района Тамбовской области. (л.д.31) Данное свидетельство подтверждает возникновение у истца ФИО1 права общей долевой собственности на указанное наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в органы Росреестра по Тамбовской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Однако, регистрирующим органом регистрация права ФИО1 была приостановлена в связи с тем, что по данным ЕГРН право общей долевой собственности ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на ином земельном участке с кадастровым номером № и права наследодателя ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером № были погашены вследствие выдела принадлежащих ему долей в земельный участок с кадастровым номером № Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. (л.д.30, 9-27, 28-29)

Процедура выделения земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № была проведена в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 кроме как в судебном порядке, не может зарегистрировать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в связи с тем, что право общей долевой собственности наследодателя ФИО14 зарегистрировано на ином земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований.

Поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ней право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов