Решение № 2-1421/2021 2-1421/2021~М-803/2021 М-803/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-1421/2021

№2-1421/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3 о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, в котором просила включить земельный участок, площадью 150 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Соколиный 17а, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее матери ФИО4, умершей 05.04.2019г., признании за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя требования тем, что ФИО3 является матерью ФИО2, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер.Соколиный 17а. Истица, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес> по пер.Соколиный, <адрес>, в выдаче свидетельство о право на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Соколиный 17а, истице было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности за наследодателем. Учитывая, что ФИО4 своевременно не оформила право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Соколиный 17а, в настоящее время это мешает истице оформить наследство, в связи с чем, она вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д.94).

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, адвокат ФИО8, представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов АР Крым № от 28.11.1997г. ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 150 кв.м., по пер. Соколиный 17а, <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома (л.д.35).

ФИО4 умерла 05.04.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № (л.д.40).

Согласно материалов наследственного дела №, 06.05.2011г. ФИО4 было составлено завещание, зарегистрированное в реестре под №, согласно которого она завещала все имущество, принадлежащее ей на день ее смерти, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло, а также все, то, на что она будет иметь право, ФИО2 (л.д.43).

После смерти ФИО4 с заявлением от 28.05.2019г. к нотариусу о принятии наследства обратилась ФИО2 (л.д.41).

Нотариусом на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на жилой <адрес> по пер. Соколиному в <адрес>, нежилые здания – сараи по этому же адресу (л.д.74,75,76).

В соответствии с положениями ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследство является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1162 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Препятствием к выдаче нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО9 по заявлению ФИО2 явилось отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок за наследодателем.

Согласно ответа Госкомрегистра, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.32).

Частью 1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

Частью 1 ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Частью 5 данной статьи предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящей части документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

Кроме того, ст. 23 ЗК ФИО5 в ред. 1990г., действовавшего на момент принятия решения о передаче земельного участка в частную собственность, было предусмотрено, что право собственности земельными участками удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Однако, пунктом 6 Декрета ФИО5 от 26.12.1992г. № «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО5 в отношении собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета – граждан ФИО5, которым земельные участки были переданы в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений.

Следовательно, со дня принятия органом местного самоуправления решения о передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома от 28.11.1997г. у наследодателя возникло право собственности на переданный ему земельный участок.

С учетом всего вышеизложенного, учитывая, что согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на указанное имущество не зарегистрировано, суд полагает, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на земельный участок, в связи с чем, исковое заявление подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Соколиный,17а, площадью 150 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Соколиный,17а, площадью 150 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.