Решение № 2-104/2019 2-104/2019(2-3176/2018;)~М-2966/2018 2-3176/2018 М-2966/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-104/2019

Дело № 2-104/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Боевой Р.И., при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа г. Воронежа о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на объект в реконструированном виде,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к Администрации г.о.г., ссылаясь на то, что Истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от 21.05.2009, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок от 18.09.2012, принадлежит следующее недвижимое имущество:

873/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., дата постановки на учет - 31.03.2005, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство». Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления от «18» апреля 2011 г. № 34-211/11-407 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в части адреса с «<адрес>» на «<адрес>».

325/1000 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 131,8 кв.м. Дата постановки на учет: 24.09.2012. Назначение - жилой дом. Количество этажей - один. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО3 (ранее-Снегирева) Елене Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от 21.05.2009, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012, соглашения об изменении перераспределении долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012г., соглашения об изменении перераспределении долей в праве общей собственности на земельный участок от 18.09.2012г., принадлежит следующее недвижимое имущество:

2914/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., дата постановки на учет - 31.03.2005, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство». Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

144/1000 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 131,8 кв.м. Дата постановки на учет: 24.09.2012. Назначение - жилой дом. Количество этажей - один. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, на основании договора дарения от 02.03.2011 г., соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок от 18.09.2012, принадлежит следующее недвижимое имущество:

6213/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., дата постановки на учет - 31.03.2005, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство». Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

531/1000 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:№ расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 144,8 кв.м. Дата постановки на учет: 24.09.2012. Назначение - жилой дом. Количество этажей - один. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2018.

В 2009 г. ФИО1 за счет своих средств и сил построила на принадлежащей ей земельном участке строение (жилая пристройка Лит. А8).

В 2009 г. ФИО2 за счет своих средств и сил осуществил переустройство из холодной Лит. а в Лит. А7 (утеплен коридор путем установки теплого радиатора от общей системы теплоснабжения жилого дома). Также ФИО2 осуществил переустройство и перепланировку пом. № 3, 6 в Лит. А4 (устройство гипсокартонной перегородки).

В результате действий ФИО1 и ФИО2 общая площадь жилого дома увеличилась на 13 кв.м. в т.ч.:

на 10,7 кв.м. за счет возведенной Лит. А8;

на 4,3 кв.м. за счет переустройства из холодной Лит. а в Лит. А7;

уменьшена на 2 кв.м. за счет переустройства и перепланировки пом. № 3, 6 в Лит. А4 и уточнении размеров.

В связи с чем, общая площадь жилого дома дом с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: <адрес>, изменилась с 131,8 кв.м. на 144,8 кв.м.

Таким образом, строения Лит. А4, Лит. А7 являются результатами переустройства и перепланировки жилого помещения в индивидуальном жилом доме с кадастровым номером №

Возведенный ФИО1 объект (Лит. А8) соответствует целевому назначению Земельного участка: категория -категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «индивидуально жилищное строительство», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2018.

Кроме того, истцами во внесудебном порядке получено экспертное исследование № 627/18 от «08» августа 2018 г., подтверждающее, что строения Лит. А4, Лит. А7, Лит. А8 соответствуют установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Спорные объекты расположены в границах земельного участка истцов, о чем свидетельствует экспертное исследование № 627/18 от «08» августа 2018 г., статус строений соответствует виду разрешенного использования земельного участка 36:34:0504006:32, не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Кроме того, истцы предприняли все меры для получения разрешительной документации (акта ввода в эксплуатацию), что подтверждается заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию от 27.04.2018.

Однако, в получение необходимой документации истцам было отказано, так как в соответствии с п.1 ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, п. 2.8 Постановления администрации городского округа г. Воронеж от 30.07.2012 № 623 «Об утверждении административного регламента администрации городского округа г. Воронеж по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию» отсутствует разрешение на строительство, о чем свидетельствует ответ Администрации городского округа г.Воронеж от 08.05.2018, подтверждающий отказ в выдаче документов на самовольную постройку.

На основании изложенного истцы просят:

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с площадью 144,8 кв.м.,

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.,

Определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенного по адресу: <адрес>, в соответствии с экспертным исследованием № 627/18 от «08» августа 2018 г., а именно изменить размер доли ФИО1 с 325/1000 на 370/1000, ФИО3 с 144/1000 на 131/1000, ФИО2 с 531/1000 на 499/1000.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на 370 /1000 долей жилого дома по <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на 499/1000 долей жилого дома по <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, ранее пояснил, что в решении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от 21.05.2009, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок от 18.09.2012, принадлежит следующее недвижимое имущество:

873/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., дата постановки на учет - 31.03.2005, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство». Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления от «18» апреля 2011 г. № 34-211/11-407 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в части адреса с «<адрес>» на «<адрес>» (л.д. 18),

325/1000 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью - 131,8 кв.м. Дата постановки на учет: 24.09.2012. Назначение - жилой дом. Количество этажей - один. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Истцу ФИО3 (ранее-Снегирева) Елене Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от 21.05.2009, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012, соглашения об изменении перераспределении долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012г., соглашения об изменении перераспределении долей в праве общей собственности на земельный участок от 18.09.2012г., принадлежит следующее недвижимое имущество:

1.2914/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство». Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16),

144/1000 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:36:34:0348019:173, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 131,8 кв.м. Дата постановки на учет: 24.09.2012. Назначение - жилой дом. Количество этажей - один. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14),

Истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом от 18.09.2012, соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок от 18.09.2012, принадлежит следующее недвижимое имущество:

1. 6213/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство». Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

531/1000 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 144,8 кв.м. Дата постановки на учет: 24.09.2012. Назначение - жилой дом. Количество этажей - один. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)

Права общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2018.(л.д.41-43).

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства.

Для улучшения жилищных условий осуществлена реконструкция жилого дома

ФИО1 построила на принадлежащей ей земельном участке строение (жилая пристройка Лит. А8).

ФИО2 осуществил переустройство из холодной Лит. а в Лит. А7 (утеплен коридор путем установки теплого радиатора от общей системы теплоснабжения жилого дома).

Также ФИО2 осуществил переустройство и перепланировку пом. № 3, 6 в Лит. А4 (устройство гипсокартонной перегородки).

Общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, до переустройства (перепланировки) и возведений строений Лит. А8, А4, А7 составляла 131,8 кв.м.

На идеальные доли ФИО1, ФИО3, ФИО2 в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:№ приходилось:

ФИО1 (325/1000) - 42.84 кв.м.

ФИО3 (144/1000) - 18,97 кв.м.

ФИО2 (531/1000) - 69,99 кв.м.

Исходя из того, что:

1. Площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменилась с 131,8 кв.м. на 144,8 кв.м. (увеличилась на 13 кв.м.);

Возведение строения Лит. А8 было произведено ФИО1;

Переоборудование строений Лит. А4, Лит. А7 было произведено ФИО2; идеальные доли ФИО1, ФИО3, ФИО2 в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>, будут составлять: ФИО1 - 370/1000, ФИО3 - 131/1000, ФИО2 - 499/1000.

В результате реконструкции общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> стала составлять 144, 8 кв. м. (до реконструкции площадь жилого дома составляла 131,8 кв.м.).

Согласно сообщению Администрации городского округа г. Воронежа истцам отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного индивидуального жилого дома, так как отсутствует необходимое разрешение на строительство (л.д. 45).

В силу требований ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий; если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В этом случае, суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Рассматривая иск о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Таким образом, из содержания вышеуказанных положений закона следует, что для приобретения права собственности на самовольную постройку необходимо наличие трех условий: принадлежность земельного участка лицу, осуществившему возведение самовольного строения, которое не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан, и предпринимало лицо, осуществившее самовольную постройку меры к ее легализации.

Так согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" достаточным условием мер легализации на постройку является действия истца, направленные на получение разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Поэтому обращаться истцу в органы Росреестра с целью государственной регистрации права собственности без указанных разрешений на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию необходимости не было.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, его инвентаризационная стоимость составляет 642 909 рублей (л.д. 24-31).

В соответствии с актом экспертного исследования ООО «Воронежский центр экспертизы» от 08.08.2018 г., имеющем необходимую разрешительную документацию на проведение соответствующих работ, установлено, что Строения Лит. А4, Лит.А7, Лит,А8 жилого <адрес>, согласно Технического паспорта БТИ Советского района от 06.07.2018г., Инв. 4269: не противоречат требованиям норм предъявляемых к подобным строениям (сооружениям), соответствуют требованиям СНиП, противопожарным требованиям, санитарно-эпидемиологическим требованиям, градостроительным требованиям; исходя из общего технического состояния конструкций (несущих конструкций фундаментов, стен, элементов перекрытия), отсутствия деформаций, каких-либо смещений конструкций не создают угрозу жизни и здоровью людей; по примененным строительным материалам и конструкциям, архитектурно-планировочному решению строения не противоречат нормам и правилам, в том числе санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, экологическим, нормам охраны окружающей среды. Строения Лит. А4, Лит. А7, Лит. А.8, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а сохранение строений Лит. А4, Лит. А7, Лит. А8 жилого <адрес>, возможно.

В связи с этим идеальные доли совладельцев изменяются следующим образом: ФИО1 – с 325/1000 на 370/1000, ФИО2 – с 531/1000 на 499/1000, ФИО4 (ФИО3) – 131/1000.

Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а

Рассмотрение вопросов о перераспределении долей в праве на общее имущество по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 245 ГК РФ, обусловлено в том числе необходимостью обеспечения исполнимости судебного решения, поскольку при государственной регистрации прав на реконструированный объект недвижимого имущества открывается новый подраздел ЕГРП, при этом подраздел ЕГРП, связанный с ранее существовавшим объектом недвижимости, закрывается (п. 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Суд принимает во внимание представленное сторонами экспертное заключение.

Данное заключение никем не оспорено.

Реконструированное домовладение не нарушает требования СанПиН, технические решения жилого дома соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, не установлено каких–либо нарушений прав и законных интересов граждан, либо угрозы их жизни и здоровью.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 370/1000 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 144,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии,

Признать за ФИО3 131/1000 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 144,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии,

Признать за ФИО2 499/1000 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 144,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Боева

Мотивированное решение

изготовлено 17.01.2019г.