Решение № 2-1704/2020 2-1704/2020~М-1944/2020 М-1944/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-1704/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 19 октября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Григорьевой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1704/2020 по исковому заявлению МУ «Администрации города Тулуна» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «Администрация г.Тулуна» обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ****, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. ...... ФИО2, умершей ......, был выдан ордер на вышеуказанную квартиру, в ордер были включены в состав семьи ФИО3 (умер), ФИО4 (умерла), ФИО5 (умер), ФИО6 ...... ФИО1 был выдан ордер на вышеуказанную квартиру, в ордер был включен в состав его семьи: ФИО7. Ответчик в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, договор социального найма не оплачивает. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание представитель истца МУ «Администрации ****» не явился, о времени и месте судебного заседание уведомлены судом надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования поддерживаю в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями истца согласен.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из положений ст.30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст.209, ст.288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действующей до 01.03.2005 на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Суду предоставлена выписка *** из Реестра муниципального имущества муниципального образования – «город Тулун» от ......, согласно которой жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ****, является собственностью муниципального образования «город Тулун».

Согласно дубликату ордера *** серия А ФИО2 с семьей, состоящей из 4 человек предоставлена квартира по адресу: ****, в качестве членов семьи указаны: ФИО3 – муж (умер), ФИО4 – дочь (умерла), ФИО6 – внук.

Из представленного ордера на жилое помещение от ...... *** усматривается, что жилое помещение по адресу: ****, предоставлено ФИО1, с указанием в качестве члена семьи ФИО7

Согласно предоставленным суду справкам о смерти ФИО2 умерла ......, ФИО3 умер .......

Из акта обследования жилого помещения по адресу: ****, от ......, следует, что в жилом помещении никто не проживает, помещение в стадии разрушения, ремонт никем не производится, плату за наем жилого помещения не вносили пять с половиной лет, задолженность составляет .......... рублей.

Суду предоставлен акт вскрытия муниципального помещения от ......, согласно которому с целью обследования муниципального жилья по адресу: ****, посредством взлома замка с использованием строительных инструментов (позже с установлением замка) вскрыта квартира. Описание помещения: отсутствует косметический ремонт, печь в аварийном состоянии, отсутствуют предметы быта и предметы первой необходимости. В помещении длительное время никто не проживает. В подтверждении предоставлены фотографии обследованного жилого помещения.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма возможно только с соблюдением предусмотренных законом условий – отнесение к категории малоимущих, признание нуждающимися в жилом помещении и принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении. Также необходимо учесть, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремени содержания спорной квартиры. Доказательств обратного суду ответчиком не предоставлено.

Таким образом, учитывая выше изложенное, а также согласие ответчика с заявленными требованиями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований МУ «Администрации ****» о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Администрации города Тулуна» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ...... в ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич