Решение № 2-2923/2017 2-2923/2017 ~ М-2098/2017 М-2098/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2923/2017

Дело № 2-2923 (2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Брянск

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2017 года.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2017 года.

Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Абащенкова О.Н.,

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 96 кв.м., собственником земельного участка, общей площадью 471 кв.м. и арендатором земельного участка, общей площадью 20 кв.м., расположенных <адрес>. Помимо истца участником долевой собственности на жилой дом и земельный участок является ФИО2 Земельный участок общей площадью 486 кв.м. находится в собственности, а земельный участок площадью 40 кв.м. находится в аренде у ФИО2.

Распоряжением администрации Советского района г. Брянска от 08.09.2003 г. № 1134 истцу было разрешено строительство пристройки, в связи, с чем площадь дома изменилась и составила 137,7 кв.м.

Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил суд перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 137,7 кв.м., расположенный <адрес>, определив за ФИО1 59/100 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО2 41/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом; разделить жилой дом, площадью 137,7 кв.м., расположенный <адрес>, в натуре на две части, выделив и признав право собственности за ФИО1 на часть жилого дома в виде здания, площадью 81,6 кв.м., состоящего из помещений: Лит А (поз.1 – кухня, площадью 17,5 кв.м), Лит.А2 (поз.2 – санузел, площадью 5,6 кв.м.), Лит.А2 (поз. 3 – жилая, площадью 5,3 кв.м., поз. 4 – жилая, площадью 7,1 кв.м, поз. 5 – жилая, площадью 21,8 кв.м), Лит а – веранда, площадью 24,3 кв.м согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11 апреля 2017 года; за ФИО2 на часть жилого дома в виде здания, площадью 56,1 кв.м., состоящего из помещений: Лит. А1 (поз.1 – коридор, площадью 4,4 кв.м, поз. 2 – жилая, площадью 13,8 кв.м., поз. 3 – жилая, площадью 17,6 кв.м, поз. 4 – кухня, площадью 9,2 кв.м.), Лит.а1 – веранда, площадью 11,1 кв.м, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11 апреля 2017 года. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м. с кадастровым №..., расположенный <адрес>, погасив соответствующие регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от <дата> на имя ФИО1 и за №... от <дата> на имя ФИО2

Определением Советского районного суда г. Брянска от 15.06.2017г. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области.

В ходе судебного разбирательства, по состоянию на 27.07.2017г., истец уточнил исковые требования, просил суд признать жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 102,3 кв.м., с кадастровым №... жилым блокированным домом; разделить жилой дом, общей площадью 102,3 кв.м., расположенный <адрес>, кадастровый №... на следующие здания (жилые блоки): в собственность ФИО1 выделить здание, общей площадью 57,3 кв.м. состоящее из помещения: Лит. А (поз.1-кухня, площадью 17,5 кв.м), Лит.А2 (поз. 2-санузел, площадью 5,6 кв.м.), Лит А (поз. 3 – жилая, площадью 5,3 кв.м., поз. 4 – жилая, площадью 7,1 кв.м., поз. 5 - жилая, площадью 21,8 кв.м) согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11.04.2017 г.; в собственность ФИО2 выделить здание, общей площадью 45,0 кв.м. состоящее из помещений: Лит. А1 (поз.1 – коридор, площадью 4,4 кв.м., поз. 2 - жилая, площадью 13,8 кв.м., поз. 3-жилая, площадью 17,6 кв. м., поз.4 – кухня, площадью 9,2кв.м.), согласно техническому паспорту выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11.04.2017 г. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 102,3 кв.м. с кадастровым №..., расположенный <адрес>. Погасить в ЕГРП актуальные, ранее учтенные регистрационные записи за №... от 25.07.2017г. на имя ФИО1 и за №... от 25.07.2017 на имя ФИО2

В судебное заседание, назначенное на 05.12.2017г., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области не явились.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Брянской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела уведомлении, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Находя признание иска ответчиком не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, суд его принимает.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 102,3 кв.м., с кадастровым №... жилым блокированным домом.

Разделить жилой дом, общей площадью 102,3 кв.м., расположенный <адрес>, кадастровый №... на следующие здания (жилые блоки): в собственность ФИО1 выделить здание, общей площадью 57,3 кв.м. состоящее из помещения: Лит. А (поз.1-кухня, площадью 17,5 кв.м), Лит.А2 (поз. 2-санузел, площадью 5,6 кв.м.), Лит А (поз. 3 – жилая, площадью 5,3 кв.м., поз. 4 – жилая, площадью 7,1 кв.м., поз. 5 - жилая, площадью 21,8 кв.м) согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11.04.2017г.; в собственность ФИО2 выделить здание, общей площадью 45,0 кв.м. состоящее из помещений: Лит. А1 (поз.1 – коридор, площадью 4,4 кв.м., поз. 2 - жилая, площадью 13,8 кв.м., поз. 3-жилая, площадью 17,6 кв. м., поз.4 – кухня, площадью 9,2кв.м.), согласно техническому паспорту выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 11.04.2017г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 102,3 кв.м. с кадастровым №..., расположенный <адрес>.

Погасить в ЕГРП актуальные, ранее учтенные регистрационные записи за №... от 25.07.2017г. на имя ФИО1 и за №... от 25.07.2017 на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Брянска Абащенков О.Н.