Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-245/2017 М-245/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-267/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Гаязова,

при секретаре А.Р. Хабибулловой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Камское Устье Камско- Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок, мотивировав его тем, что на правах собственника владеет и пользуется земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: огород, расположенным по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу Камско-Устьинским поссоветом в 1980 году при выделении квартиры по адресу: РТ, <адрес>, пгт Камское Устье, <адрес>.Участок был сформирован в 1972 году. Документа о выделении участка не имеется. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда <адрес> комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Камско-Устьинского района РТ в землеустроительном деле по инвентаризации земель за 1997 год на кадастровый квартал № (<данные изъяты>) имеется декларация об использовании ФИО1 земельного участка №, площадью <данные изъяты> га. С момента предоставления земельного участка (с 1980 года) по настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком, несет бремя содержания указанного имущества: пользуется им как своим собственным, осуществляет по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивает сохранность межевых границ, использует участок по целевому назначению, возделывает культуры, получает урожай. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, дело рассмотрено без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 15, 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован Главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как предусмотрено п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что ФИО1 на правах собственника владеет и пользуется земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: огород, расположенным по адресу: <адрес>

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ гг. Камско-Устьинского Совета местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Камско-Устьинского районного комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Камско-Устьинского района РТ в землеустроительном деле по инвентаризации земель за 1997 год на кадастровый квартал № (<данные изъяты>) том 1 рп Камское Устье Камско-Устьинского района РТ имеется декларация об использовании ФИО1 земельного участка №, площадью <данные изъяты>. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района РТ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. находится в существующих границах более 15 лет и используется ФИО1 под огород.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Камское Устье Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Г. Гаязов