Решение № 2-829/2019 2-829/2019~М-703/2019 М-703/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-829/2019

Дело №2-829/2019

56RS0035-01-2019-000969-96


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 15.07.2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Иванова Алексея Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 05.05.2016 года по данному адресу зарегистрирован ФИО1, однако с 20.04.2018 года ответчик в доме истца не проживает, его местонахождение ей не известно. Оплату коммунальных услуг ФИО1 не производит, личный вещей в доме нет. Истец вынуждена из-за регистрации ответчика в принадлежащем ей домовладении терпеть лишения и ограничения прав собственника.

Просит признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, его место нахождения неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 08.07.2019 года в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Иванов А.А. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция представляемого им лица.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 17.03.2010 года.

Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 расторгнут 26.12.2005 года.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По поручению Сорочинского районного суда Оренбургской области участковым уполномоченным ОМВД России по Сорочинскому городскому округу проведена проверка факта проживания ответчика ФИО1 по вышеуказанному адресу, в ходе которой установлено, что установить его местонахождение не представилось возможным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в доме истца не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, поскольку добровольно отказался от права пользования им, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Р. Кучаев

Решение в окончательной форме принято 17.07.2019 года.