Решение № 2-2-41/2020 2-2-41/2020~М-2-4/2020 М-2-4/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-2-41/2020

Дело №2-2-41/2020

УИД 40RS0008-02-2020-000005-32


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 февраля 2020 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района «Тарусский район» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО7, ФИО3 обратилась с иском о признании в равных долях права собственности на жилой дом общей площадью *** кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ответчик - представитель администрации МР «Тарусский район», третье лицо - представитель администрации СП «Село Лопатино» в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.263 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст.51.1 ч.1 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве.

В соответствии со ст.218 п.1 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.7 ч.3 п.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В силу ст.10 ч.4 данного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке с <дата>, у супругов <дата> родился сын ФИО6, <дата> - сын ФИО7, <дата> - сын ФИО3, семья проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации МР «Тарусский район» № от <дата> ФИО4 как многодетному родителю в собственность бесплатно, для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО4 <дата>.

Истец ФИО4 <дата> заключила с подрядной организацией ООО «***» договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке в <адрес>, сторонами определена стоимостью работ *** рублей.

<дата> ФИО4 обратилась в администрацию МР «Тарусский район» с заявлением о планируемом строительстве индивидуального жилого дома на участке с кадастровым номером ***, органом местного самоуправления <дата> принято решение № о допустимости размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке в <адрес>.

Управлением Пенсионного фонда РФ <дата> денежные средства по государственному сертификату на имя ФИО4 перечислены на оплату строительства объекта жилищного строительства.

Супругами ФИО4 и ФИО5 в <дата> на земельном участке с кадастровым номером *** был построен жилой дом с мансардой общей площадью *** кв.метров, кадастровым инженером ООО «***» ФИО8 <дата> в результате выполнения кадастровых работ подготовлен технический план здания, согласно которого объект расположен на расстоянии *** м от границы соседнего участка и на расстоянии *** м от улицы.

<дата> ФИО4 обратилась в администрацию МР «Тарусский район» с уведомлением об окончании строительства жилого дома, органом местного самоуправления <дата> истцу направлено уведомление № о несоответствии объекта капитального строительства параметрам, указанным в уведомления, имеет место нарушение минимальных отступов от границы земельного участка.

Суд на основании исследованных доказательств приходит к выводу, что истцами на земельном участке, принадлежащем ФИО4 на праве собственности, расположенном на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, что соответствует целевому назначению участка, за счет собственных средств, в том числе семейного капитала, был построен объект недвижимости - жилой дом, параметры объекта которого соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам как объекта капитального строительства, объект расположен от границы соседнего участка и со стороны улицы на расстоянии более 3 метров, при этом нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц судом не установлено.

Суд в соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ признает за ФИО4, ФИО5, а также за их несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО1, ФИО3 в равных долях право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.метров согласно технического плана здания от <дата>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.метров согласно технического плана здания от <дата>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева