Решение № 2-1064/2019 2-1064/2019~М-709/2019 М-709/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-1064/2019

Дело № 2-1064/2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления иного участника общей долевой собственности,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Истцу и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По заявлению истца на указанном земельном участке были проведены кадастровые работы с целью уточнения местоположения его границ. По результатам выполненных кадастровых работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план уточняемого земельного участка. Истец ФИО1 обратилась в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного учета изменений сведений о местоположении его границ. Однако, осуществление кадастрового учета изменений было приостановлено в связи с тем, что иной участник общей долевой собственности на уточняемый земельный участок, ФИО2 не обратился с соответствующим заявлением об учете изменений.

Истец просит осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления иного участника общей собственности – ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что в настоящий момент заинтересованные лица местоположение границы уточняемого участка согласовали, территориальные споры отсутствуют. Ответчик ФИО2 был уведомлен своевременно о дате и времени подачи заявления об осуществлении кадастрового учета изменений, однако в назначенное время в орган кадастрового учета не явился. Просят иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что извещение о дате и времени подачи заявления им было получено, однако он не явился в орган кадастрового учета.

Выслушав объяснения истца, объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 14 Федерального Закона от 03 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Земельный участок площадью 1761+/-14 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости должны обратиться все участники общей долевой собственности на такой объект недвижимости.

В силу пункта 2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в редакции, действующей с 01 января 2017 года) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Решением Грязинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) требования истца, ФИО1 удовлетворены: постановлено считать местоположение границ уточняемого земельного участка КН № согласованными в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по представленным координатам.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика ФИО2 сообщение с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ <адрес>) в 11 часов для обращения в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении границ земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается телеграммой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 факт получения указанной телеграммы не оспаривал. В качестве причины своей неявки пояснил отсутствием свободного времени.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, орган кадастрового учета принял решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка - с кадастровым номером №, в связи с обращением с заявлением ненадлежащего лица (с заявлением обратился только один участник общей долевой собственности – ФИО1).

Как установлено судом, второй участник общей долевой собственности на спорный земельный участок, ФИО2, на момент предъявления данного иска уклонялся от подачи в орган кадастрового учета соответствующего заявления об учете изменений объекта недвижимости, что не оспаривалось ответчиком ФИО2 в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в отсутствие заявления ФИО2, являющегося участником общей долевой собственности на указанный земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – в отсутствие заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от иного участника общей долевой собственности – ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года.