Решение № 2-1490/2019 2-1490/2019~М-1245/2019 М-1245/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1490/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием старшего помощника прокурора Лаврухиной Л.Н., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1490/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что 00.00.0000 приобрела в собственность комнату, расположенную по адресу: «данные изъяты». В ноябре 0000 года к ней обратилась её подруга ФИО3, с которой она познакомилась в Детском доме, с просьбой зарегистрировать её по спорному адресу для трудоустройства и приобретения жилья. Однако ответчик работу не искала и продолжает жить в её комнате. Истец летом 0000 года вышла замуж и переехала проживать по месту жительства супруга в с.М, где проживала до 0000 года, после чего переехала жить в И к сестре, в связи с чем, 00.00.0000 зарегистрировалась по месту жительства в городе И. Ответчик продолжает проживать в спорной комнате, коммунальные платежи не осуществляет, добровольно выписываться и освободить её жилплощадь не желает. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного просит: признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учета, выселить из комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестка была возвращены по истечении срока хранения.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного СудаРФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, прокурора Лаврухину Л.Н., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000 П продал ФИО2 в единоличную собственность однокомнатную квартиру по адресу: «данные изъяты» /л.д. 10/. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии.

Из поквартирной карточки от 00.00.0000 года следует, что в спорном жилом помещении с «данные изъяты» года зарегистрирована собственник ФИО2, 00.00.0000 г.р., а с 00.00.0000 по настоящее время зарегистрирована в качестве подруги ФИО3, 00.00.0000 г.р. /л.д. 7-8/.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не желает добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства, в настоящее время проживает по данному адресу.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника, который возражает против её проживания, доказательств наличия оснований для сохранения за собой права пользования жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, право ответчика пользования комнатой подлежит прекращению с выселением ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты», что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: «данные изъяты» без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17.06.2019.

Судья А.Ю. Дятлов