Решение № 2-566/2020 2-566/2020~М-304/2020 М-304/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-566/2020

№ 2-566/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000436-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она на основании членской книжки СТ «<данные изъяты>» на протяжении более 19 лет использует земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории указанного садоводческого товарищества. Ранее указанный земельный участок был предоставлен Ч., который в августе 1998 года от использования данного участка отказался. На основании ее заявления на имя председателя товарищества участок № был предоставлен ей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время СТ «<данные изъяты>» ликвидировано как юридическое лицо, на протяжении всего времени существования товарищества она уплачивала ежегодные членские взносы. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, однако ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета ввиду отсутствия зарегистрированных прав. Границы земельного участка сложились на местности, споры по границам отсутствуют.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Лечебное», площадью <данные изъяты> кв.м., образованный путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, по координатам поворотных точек границ, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Из представленных материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации Вологодского района № 6 от 10 января 1995 года Ч. был предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Вологодского района.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Ч. об отказе от права собственности земельный участок, предоставленный Ч. в садоводческом товариществе, площадью <данные изъяты> Га (земельный участок №) был передан в общую совместную собственность садоводческого товарищества «Лечебное».

Согласно членской книжке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», где владеет земельный участком №, площадью <данные изъяты> Га.

ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку был присвоен кадастровый №, граница которого на тот момент не была установлена в соответствии с требованиями законодательства, однако ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был снят с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении СТ «<данные изъяты>» как юридического лица.

В результате проведенных кадастровым инженером ФИО3 кадастровых работ из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (земельный участок общего пользования СТ «Лечебное») был образован путем его раздела с сохранением в измененных границах земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Границы вновь образованного участка включают в себя границы земельного участка № в соответствии с планом СТ «<данные изъяты>».

Таким образом, судом установлено, что истец с 2000 года является членом садоводческого товарищества «Лечебное», с этого времени пользуется земельным участком №, обрабатывает его, до прекращения деятельности садоводческого товарищества уплачивала членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, споры по границам отсутствуют.

Зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок истец не имеет возможности в связи с прекращением деятельности садоводческого товарищества как юридического лица, отсутствием правоустанавливающих документов.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СТ «Лечебное», был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истец являлась членом товарищества до прекращения его деятельности, где ей был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, находящийся в границах СТ «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на испрашиваемый земельный участок со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать свои права на указанный земельный участок, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО Центр кадастровых решений «ГостКадастр» ФИО3: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2020.