Решение № 2-307/2019 2-307/2019(2-3165/2018;)~М-2951/2018 2-3165/2018 М-2951/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-307/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года Куйбышевский районный суд города Иркутска

в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Бобрачковой А.В.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, в обоснование которого указал, что он постоянно проживал и проживает по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, занимая комнату 10,5 кв. метров. Спорное жилое помещение было предоставлено его отцу <ФИО>7 в <дата> году, кода он работал на пивоваренном заводе. Жилой дом по адресу: <адрес> находился на балансе <данные изъяты>, преобразованного в дальнейшем в <данные изъяты>, который являлся структурным подразделением <данные изъяты>, ликвидированным <дата>, при этом дом не был передан ни в муниципальную собственность, ни в собственность <адрес>. В дальнейшем на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> собственником квартир <номер> в жилом доме по <адрес> была признана <данные изъяты> в лице <данные изъяты>. В настоящее время квартира находится в оперативном управлении государственной областной собственности и ее правообладателем является казана <адрес>. В указанной квартире как по постоянному месту жительства был зарегистрирован отец истца <ФИО>7, а также и он, истец,ФИО1. <дата><ФИО>7 умер. После смерти отца истец продолжает проживать в спорной квартире, состоит на регистрационном учете, добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.

На основании изложенного, истец с учетом уточенных исковых требований, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой <номер>, жилой площадью 10,5 кв.метров, расположенной в квартире по адресу: <адрес>6, согласно поэтажному плану квартиры, технического паспорта <данные изъяты> от <дата>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статьи 5 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Гражданин, вселенный нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи приобретает равное с нанимателем право пользования помещением, если он является или признается членом семьи нанимателя, и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 53 ЖК РСФСР предусматривалось, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу положений статей 43 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи иные лица приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение иных лиц в качестве членов своей семьи.

Аналогичные положения содержат статьи 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно требованиям статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, в соответствии с ЖК РФ и ранее действующего ЖК РСФСР для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Судом установлено, что истец ФИО1 с <дата> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, которая является коммунальной квартирой, что подтверждается технической характеристикой квартиры по состоянию на <дата>, справкой о соответствии адресов, занимая комнату 10,5 кв. метров, указанные сведения подтверждается справкой <номер>-<номер> от <дата>, а также поквартирной карточкой по указанному жилому помещению.

Комнату 16,5 кв. метров в указанной выше квартире в соответствии с ордером <номер> серии А, выданным Исполнительным комитетом <адрес> городского районного совета трудящихся, занимала К.Д. В качестве члена семьи нанимателя включена дочь К.С..

<дата> К.Д. умерла, что объективно подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

К.С. умерла в <дата> года, что следует из свидетельства о смерти серии <номер>.

Согласно сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа Р.Л. наследственное дело к имуществу умершей К.Д. не заводилось, с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО1 суду пояснил, что в спорное жилое помещение в <дата> году был вселен отец истца <ФИО>7., с которым он проживал совместно, были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Проживая в квартире, являющейся коммунальной, они занимали комнату 10,5 кв. метров. Ранее квартиры, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес> предоставлялись <данные изъяты> своим работникам, поскльку дом находился на балансе <данные изъяты>, преобразованного в дальнейшем в <данные изъяты>, который являлся структурным подразделением <данные изъяты>», ликвидированного <дата>. В дальнейшем на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> собственником квартир <номер> в жилом доме по улице <адрес> была признана <адрес> в лице <данные изъяты>. В настоящее время квартира находится в оперативном управлении государственной областной собственности и ее правообладателем является казана <адрес>. <дата><ФИО>7 умер. После смерти отца истец продолжает проживать в спорной квартире, состоит там на регистрационном учете, добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Указанные истцом обстоятельства объективно подтверждаются следующими доказательствами:

Как следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, <ФИО>7 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

<дата><ФИО>7 умер, что усматривается из свидетельства о смерти серии 1<номер> от <дата>.

Согласно свидетельству о рождении от <дата> родителями истца ФИО1, <дата> являются <ФИО>7 и Р.Н.

По сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа В. на имущество <ФИО>7, умершего <дата> наследственное дело не заводилось.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> признано установленным собственник квартир <номер> в доме по адресу: <адрес> субъект РФ – <адрес> в лице <данные изъяты>.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> является государственной областной собственностью и находится на праве оперативного управления казны <адрес>.

Согласно справке о соответствии адресов от <дата> адрес: <адрес> и адрес: <адрес> являются адресами одного и того же объекта недвижимости- трехкомнатным жилым помещением, общей площадью 51,1 кв.метров, в том числе жилой – 35,8 кв.м., расположенном на третьем этаже кирпичного жилого дома. В настоящее врем адрес объекта: <адрес>.

По сообщению единого государственного реестра недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют зарегистрированные права ФИО1 на объекты недвижимого имущества.

В настоящее время согласно данным в ходе судебного заседания пояснениям, ФИО1 проживает в квартире один, самостоятельно несет расходы за жилое помещение, что подтверждается квитанциями Иркутскэнерго, чеками по операции за коммунальные услуги, квитанциями ООО «<данные изъяты>».

Свидетель К.Н. суду показала, что они с истцом являются соседями. ФИО1 проживает в спорной квартире с <дата> года. Отец истца -<ФИО>7 проживал в спорной квартире с <дата> года. Квартира была коммунальной, в соседней комнате проживала К.Д.,, после смерти дочери почследней Александр помогал ей. В настоящее время в квартире истец проживает один, оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Свидетель М. дал аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку судом не установлена их заинтересованность в исходе дела, они предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является членом семьи нанимателя <ФИО>7 спорного жилого помещения, постоянно проживает и был зарегистрирован как член семьи нанимателя по договору социального найма, несет обязанности по оплате коммунальных услуг, поддерживает надлежащее состояние спорного жилого помещения.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ,

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным в настоящем решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – комнатой <номер>, жилой площадью 10,5 кв.метров, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, согласно поэтажному плану квартиры, технического паспорта <данные изъяты> от <дата>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Акимова