Решение № 2-2248/2017 2-2248/2017~М-1688/2017 М-1688/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2248/2017

Дело № 2- 2248/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г.Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Слугиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на дом, выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Домовладение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО1 в 1/3 доле и ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли у каждого. Земельный участок по указанному адресу находится в собственности сторон. Общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., площадь части жилого дома (<адрес>), принадлежащей истцу <данные изъяты> кв.м., площадь части жилого дома (<адрес>), принадлежащей ответчикам <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за ответчиками - право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования в соответствии с техническим заключением, подготовленным ООО «БИЦ «Кран», согласно которому, жилой <адрес>, состоит из двух жилых одноквартирных блоков (<данные изъяты>). Жилые блоки, составляющие жилой дом, являются неделимыми. Техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома при существующих условиях эксплуатации обеспечивает ее безопасность, надежность и удобство эксплуатации, не создает угроз здоровью, обеспечивает необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека. Истец просит признать жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., домом блокированной застройки, прекратить режим общей долевой собственности на дом, признать за истцом право собственности на жилой дом (часть здания), общей площадью <данные изъяты> кв.м., за ответчиками- на жилой дом (часть здания), общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/2 доли каждому.

Ответчики иск признали, согласившись с уточненными исковыми требованиями, как отвечающими их интересам. Указали, что на выплату компенсации за отклонение от доли не претендуют.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания, где последние расписались об этом. Признание иска ответчиками не противоречит закону - ст.252 ГК РФ, ст.49 Гр.К РФ и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.

Имеющиеся регистрационные записи в ЕГРН подлежат прекращению на основании решения суда и регистрации с учетом вновь созданных объектов собственности. Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 286,2 кв.м., расположенный по <адрес> между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО3 с другой стороны.

Выделить в составе блокированного жилого дома, расположенного по <адрес> в собственность ФИО1 жилой дом (блок 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность ФИО2, ФИО3 жилой дом (блок 2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/2 доли за каждым, согласно плану АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес>, о погашении имеющихся записей в ЕГРН о праве общей долевой собственности и о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда и о внесении в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, в Брянский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска