Решение № 2-480/2024 2-480/2024~М-346/2024 М-346/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-480/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об определении порядка, размера оплаты коммунальных услуг и задолженности, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка, размера оплаты коммунальных услуг и задолженности, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ФИО4 об определении порядка, размера оплаты коммунальных услуг и задолженности, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об определении порядка, размера оплаты коммунальных услуг и задолженности,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, д. Емельяновка, <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы ответчики. Ответчики не несут бремя содержания жилья, не оплачивают коммунальные услуги. С мая 2008 по март 2022 ответчик ФИО4 по данному адресу не проживает, за это время образовалась задолженность. Между сторонами возникли разногласия по порядку оплаты коммунальных услуг и образовавшейся задолженности.

Просит суд обязать ООО «ЖК Озеры» заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, д. Емельяновка, <адрес>. Разделить сумму задолженности по коммунальным услугам в соответствии с определенными долями.

Ответчики подали встречные исковые заявления и просят заключить с ними отдельные соглашения и разделить сумму задолженности по коммунальным услугам в соответствии с определенными долями.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, согласна с иском, встречные исковые требования поддерживает.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась, встречные исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее дочерью, поэтому ее доля в оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 2/5.

Ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна, встречный иск поддерживает.

Представитель ООО «Жилищная компания «Озеры», ООО «ЖЭК «<адрес>» по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против заключения отдельных соглашений и определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, д. Емельяновка, <адрес> является муниципальной, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Временно до ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, требования в отношении которой сторонами не заявлены.

<адрес> находится в управлении ООО «Жилищная компания «Озеры».

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по дому осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно выписке ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету №, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 353 575,63 рублей.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом.

Соответственно, доля и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению в размере 1/5 доли, ФИО1 – 1/5, ФИО4 – 1/5, ФИО3 – 2/5.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, д. Емельяновка, <адрес>, следующим образом: на долю ФИО2 – 1/5 доли, ФИО1 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО3 – 2/5 доли.

Обязать ООО «Жилищная компания «Озеры» заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, д. Емельяновка, <адрес> соответствии с определенными долями, разделив сумму задолженности в соответствии с долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья О.А. Котова