Решение № 2-237/2019 2-237/2019~М-143/2019 М-143/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-237/2019

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд, по тем основаниям, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 27.09.2004 с его согласия в указанном доме был зарегистрирован ФИО2, который по месту регистрации не проживал и не проживает, личного имущества в доме не имеет, родственником истца не является. Регистрация ответчика в доме препятствует ему осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Свидетель Т.А.С. в судебном заседании пояснил, что в течение 6 месяцев он проживает со своей женой в доме по адресу: <адрес>. Ранее в указанном доме периодически проживал отчим ФИО2, с 2014 года он больше не возвращался. Вещей ФИО2 в доме не имеется.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 06.02.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 07.03.2003.

Как следует из домовой книги в указанном жилом помещении 27.09.2004 зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи ФИО1

Согласно справки ст. УУП МО МВД России «Бородинский» Г.Д.И. ФИО2 по адресу <адрес> период с мая 2014 года по настоящее время не проживает.

С 14.12.2017 по настоящее время ФИО2 работает в <адрес> в ООО «ПерсоналРесурс» машинистов козлового крана, что подтверждается справкой от 25.01.2019, выданной директором ООО «ПерсоналРесурс».

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственники жилого помещения, ответчик членом семьи собственника, категории которых поименованы в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, в квартире не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, регистрация в доме ответчика нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лисейкин С.В.