Решение № 2-193/2024 2-193/2024(2-2675/2023;)~М-2476/2023 2-2675/2023 М-2476/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-193/2024

Производство №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора <адрес> Саморуковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>.

В основание заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве опекаемого. <дата> ответчик выехал на другое место жительства, забрав свои вещи. С указанного времени в жилом помещении не проживает, на требования истца о снятии с регистрационного учета не реагирует.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что она являлась опекуном ФИО2 до достижения совершеннолетия. ФИО2 проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата>, обучался в училище №. <дата> ФИО2 уехал жить в общежитие, забрав свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ею не чинилось.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что действительно выехал добровольно из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, забрав свои вещи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2.07.09 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супруга) с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства - могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от <дата> находится в собственности ФИО1

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № над ФИО2, <дата> года рождения, установлена опека, приемным родителем назначена -ФИО1, место жительства ребенка определено с опекуном до совершеннолетия.

На основании договора № от <дата> заключенного между МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи Администрации <адрес>» и ФИО1 несовершеннолетний ФИО2 передан на воспитание в приемную семью.

Согласно данным МО МВД «Белогорский», а также данным домовой книги в указанном жилом доме с <дата>г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, что в настоящее время он не является членам семьи истца. <дата> добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав при этом вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего бюджета с истцом не имеет.

Согласно сообщению МКУ КОДМ <адрес> от <дата> ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в качестве нуждающегося в жилом помещении на территории <адрес> не состоит.

Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Суд также учитывает, что ответчиком требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заявлялось.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие его с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, позиции ответчика, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято <дата>.