Решение № 2-1158/2020 2-1158/2020~М-1396/2020 М-1396/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1158/2020

2-1158/2020

50RS0046-01-2020-003246-26
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 15 октября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И.., с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности и ордеру №01007 от 30.07.2020 ФИО2, ответчика ФИО5 и его представителя ФИО6, действующего на основании ордера № 28 от 30 июля 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка КН <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, с учетом уточнения требований в судебном заседании по варианту 2 заключения экспертов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № жилой дом и земельный участок площадью 1824 КН <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> признаны совместно нажитым в браке ФИО5 и ФИО1. За ФИО5 и ФИО1 признано право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Из описательной части решения следует, что ФИО5 и ФИО1 в период брака полностью снесен старый жилой дом площадью 39,3 кв.м и построен новый жилой дом площадью 389,4 кв.м согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и заключению независимой судебной строительно- технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в той части, что предметом спора является жилой дом по адресу: <адрес> площадь которого составляет 389,4 кв.м.

Между истцом и ответчиком существует постоянный спор о порядке пользования и владения жилым домом, гаражом и земельным участком.

Для государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом истица обращалась в МФЦ г. Ступино Московской области, однако в приеме документов отказано ввиду отсутствия совместного обращения всех участников долевой собственности и отсутствии сведений о постановке жилого дома на кадастровый учет. Без согласия ответчика истица не может обеспечить беспрепятственный доступ к жилому дому кадастровым инженером.

В судебном заседании исковые требования уточнены с учетом проведенной строительно- технической и землеустроительной экспертизы, в соответствии с которым истец просит провести раздел дома и земельного участка по варианту №.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности и ордеру ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить.

При этом представитель истца пояснил, что у истца находятся двое совершеннолетних детей, для которых изначально и начинали строить дом. Истец получала разрешение на строительство дома, подводку коммуникаций. Кроме того, при разделе дома и земельного участка по варианту № 2 на земельном участке ответчика будет находиться гараж и нет необходимости делать двухконтурный земельный участок.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика по ордеру ФИО6 возражают против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. При этом, готовы в разделе дома по варианту № с выплатой компенсации истцу. Дом строил ФИО5, истец никогда не проживала в доме, ФИО5 в доме проживает, оборудовал часть дома под свои нужды. Оборудованная часть дома, пригодная для проживания в которой проживает ответчик соответствует варианту № заключения эксперта. Эксперт пояснил, что домом пользуется ФИО5

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в части раздела жилого дома и земельного участка в соответствии с вариантом № заключения экспертов.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из положений п. 27 ст. 26 названного Федерального закона, Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 10 ст. 22 указанного выше закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО1 являются собственниками земельного участка КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (общая долевая собственность, доля в праве по ? каждый) (л.д.27).

На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 394,6 кв.м.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период брака согласно данным технического паспорта ГУМ МО «МОБТИ», составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ супругами построен жилой дом, общая площадь которого 389,4 кв.м., дом построен на основании разрешения на строительство, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в техпаспорте какие-либо иные старые строения не отмечены, суд пришел к выводу, что старый дом площадью 39,3 кв.м был снесен и на его месте в период брака после получения разрешения на строительство было начато строительство нового дома. Данным решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1824 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>(л.д.13)

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО4 к ФИО3 и по встречному иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества в той части, что предметом спора являлся жилой дом по адресу: <адрес> площадь которого составляет 389,4 кв.м.

Таким образом, решением суда установлено, что ФИО4 и ФИО3 в период брака был построен жилой дом площадью 389,4 кв.м на который признано право собственности на ? доле за каждым. В связи с чем, суд считает, что данное имущество подлежит разделу.

Дом возведен в период брака, при наличии полученного в соответствии с требованиями закона разрешения на земельном участке, принадлежащем истцу и ответчику на праве собственности, по окончании строительства может быть введен в эксплуатацию. При этом отсутствие государственной регистрации права на жилой дом не может служить основанием к отказу в разделе имущества приобретенного супругами в период брака.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза (л.д. 72-268).

Согласно заключения эксперта площадь дома с учетом уточнения составляет 394, 6 кв.м площадью всех частей здания и общей площадью помещений жилого <адрес>,1 кв.м. Изменение общей площади жилого помещения с 389,4 кв.м до 388,1 кв.м связано с уточнением размера помещений под сауну №, а также с проведением работ по чистовой отделке помещений: санузла 10, санузла №, санузла №.

Экспертом представлен вариант раздела жилого дома исходя из конструктивных особенностей дома и возможности его раздела и изменением идеальных раздел, в соответствии с которым одна часть выделяемого строения будет составлять 62,92%, вторая часть выделяемого <адрес>,08%. Исходя из данного раздела рассчитана компенсация за превышение стоимости выделенной доли в размере 1 369 803,66 рублей.

Два варианта раздела экспертом предложены исходя из того кому из сторон будет выделены соответствующие части : по первому варианту ФИО1 выделяется часть жилого дома площадь которой составляет 148,7 кв.м, ФИО5 площадью 245,9 кв.м; по второму варианту ФИО1 выделяется часть дома площадью 245,9 кв.м, ФИО5 площадью 148,7 кв.м.

Суд считает, что раздел дома необходимо произвести по варианту № заключения эксперта с выделением в собственность ФИО5 часть жилого дома площадью 245,9 кв.м, ФИО1 часть жилого дома площадью 148,7 кв.м.

При данном варианте раздела суд считает будет наиболее соблюден баланс интересов сторон и сложившийся порядок пользования домом.

Ответчик ФИО5 на момент принятия решения судом зарегистрирован в спорном жилом доме. В заключении эксперта указано, что при обследовании жилого дома установлено, что он эксплуатируется ФИО5 в полной мере.

Эксперт в судебном заседании пояснил, что доступ в дом осуществлял ФИО5, который проживает в спорном жилом доме, что отражено в вопросе № заключения. Все работы по отделке дома проведены в большей части дома варианта раздела, которую эксплуатирует ФИО5. Там же находится кухня. Меньшая часть жилого дома по заключению экспертизы не эксплуатируется, мебель отсутствует.

ФИО1 в исковом заявлении указала, а также подтвердила в судебном заседании, что жилым домом не пользуется, отсутствует доступ в дом.

Исходя из этого, суд считает, что ФИО5 в связи с постоянным проживанием в доме, по сложившемуся фактически порядку пользования (эксплуатирует часть жилого дома) подлежит выделу часть жилого дома, которую он эксплуатирует площадью 245,9 кв.м.

При предложенном варианте раздела дома необходимо произвести переустройство и переоборудование жилого дома, затраты на производство переоборудования в доме возлагается на стороны в равных долях по ? доли (пропорционально доле в праве).

При производстве экспертизы был обследован земельный участок при доме. Экспертом установлено, что площадь и границы земельного участка на момент обследования не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. В связи с чем, экспертом представлен вариант установления границ по правоустанавливающим документам и с учетом границ земельного участка и смежных землепользователей. Суд считает возможным в порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка при доме и произвести раздел земельного участка по вариантам уточненных границ.

При том, что раздел дома производится по варианту № заключения строительно-технической экспертизы, раздел земельного участка подлежит по варианту № заключения землеустроительной экспертизы.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части разделе жилого дома и земельного участка по варианту №. В части требований о разделе по варианту № требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО5 о разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома площадью, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке КН <данные изъяты> общей площадью 388,1 кв.м по варианту № заключения строительно-технической экспертизы:

Выделить ФИО1 в собственность в отдельное домовладение часть жилого дома:

лит. 1А1 – подвал, помещение №, площадью 47,6 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, гостинная №, площадью 48,0 кв.м.;

лит. 1а – терраса, терраса №, площадью 6,5 кв.м. (к = 0,3);

лит. 1А – жилой дом, жилая №, площадью 23,2 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, жилая №, площадью 23,4 кв.м.

Итого: общая площадь строений выделяемой части жилого дома (лит. 1А, лит. 1А1, лит. 1а) составляет 148,7 кв.м.; общая площадь жилого помещения части жилого дома составляет – 142,2 кв.м., в том числе жилая – 94,6 кв.м.

Служебные постройки

к – колодец (дренажный), площадью застройки 0,8 кв.м.

Выделить ФИО5 в собственность в отдельное домовладение часть жилого дома:

лит. 1А1 – подвал, помещение №, площадью 39,8 кв.м.;

лит. 1А1 – подвал, помещение №, площадью 10,1 кв.м.;

лит. 1А1 – подвал, помещение №, площадью 23,4 кв.м.;

лит. 1А1 – подвал, котельная №, площадью 12,2 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, тамбур №, площадью 3,2 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, холл №, площадью 21,5 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, жилая №, площадью 18,4 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, санузел №, площадью 2,1 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, помещение под сауну №, площадью 4,6 кв.м.;

лит. 1А – жило дом, санузел №, площадью 9,1 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, кухня №, площадью 21,8 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, холл №, площадью 23,3 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, жилая №, площадью 18,7 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, гардеробная №, площадью 7,0 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, санузел №, площадью 9,0 кв.м.;

лит. 1А – жилой дом, жилая №, площадью 21,7 кв.м.

Итого: общая площадь строений выделяемой части жилого дома (лит. 1А, лит. 1А1) составляет 245,9 кв.м.; общая площадь жилого помещения части жилого дома составляет – 245,9 кв.м., в том числе жилая – 58,8 кв.м.

Служебные постройки

лит. Г4 – колодец (дренажный), площадью застройки 0,8 кв.м.;

лит. Г5 – септик;

При разделе жилого дома по адресу: <адрес>, между ФИО5 и ФИО1, необходимо провести работы по переустройству и переоборудованию выделяемых частей жилого дома, указанных в заключении эксперта, которые стороны выполняют совместно, в равных долях по 1/2 от стоимости выполненных работ:

Произвести заделку дверного проема, расположенного в несущей стене в подвале – лит. 1А1, между помещением № площадью 39,8 кв.м. и помещением № площадью 47,6 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена красным цветом);

Для организации доступа в помещение № площадью 47,6 кв.м., расположенное в подвале – лит. 1А1, со стороны правого бокового фасада здания необходимо произвести монтаж входной группы в подвал, (на рисунке 3 перепланировка обозначена зеленым цветом);

Для организации входа в помещение № площадью 47,6 кв.м., расположенное в подвале – лит. 1А1, необходимо произвести демонтаж оконного блока с остеклением и демонтаж (вырез) подоконной части наружной стены, расположенной со стороны правого фасада здания, с последующим монтажом дверного короба с дверным полотном, (на рисунке 3 перепланировка обозначена зеленым цветом);

Произвести заделку дверного проема, расположенного в несущей стене в жилом доме – лит. 1А (I-этаж) между помещением холла № площадью 21,5 кв.м. и гостинной № площадью 48,0 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена красным цветом);

Произвести заделку дверного проема, расположенного в несущей стене в жилом доме – лит. 1А (I-этаж) между помещением кухни № площадью 21,8 кв.м. и гостинной № площадью 48,0 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена красным цветом);

В помещении гостинной № площадью 48,0 кв.м., расположенной в жилом доме – лит. 1А (I-этаж), возвести перегородки с двумя дверными проемами, с последующим монтажом двух дверных коробов с дверными полотнами, в результате чего будут образованы помещения: помещение тамбура площадью 7,9 кв.м., помещение санузла площадью 6,3 кв.м., в результате чего площадь гостинной составит 32,8 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена зеленым цветом);

Для организации доступа с первого на второй этаж в выделяемой части жилого дома – лит. 1А (правая часть), необходимо произвести полный демонтаж (вырез) крайний плиты перекрытия первого этажа (5600х1200), расположенной между гостинной № площадью 48,0 кв.м. (I-этаж) и жилым помещением № площадью 23,4 кв.м. (II-этаж), в результате чего площадь жилого помещения № составит 16,7 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена зеленым цветом);

Произвести демонтаж дверного короба с дверным полотном, с последующей заделкой дверного проема, расположенного в несущей стене в жилом доме – лит. 1А (II-этаж) между помещением холла № площадью 23,3 кв.м. и жилым помещением № площадью 23,4 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена красным цветом);

Произвести демонтаж дверного короба с дверным полотном, с последующей заделкой дверного проема, расположенного в несущей стене в жилом доме – лит. 1А (II-этаж) между помещением холла № площадью 23,3 кв.м. и жилым помещением № площадью 23,2 кв.м., (на рисунке 3 перепланировка обозначена красным цветом);

Произвести вырез дверного проема в перегородке, расположенной в жилом доме – лит. 1А (II-этаж) между жилым помещением № площадью 23,2 кв.м. и жилым помещением № площадью 23,4 кв.м., с последующим монтажом дверного короба с дверным полотном, (на рисунке 3 перепланировка обозначена зеленым цветом);

В помещении гостинной №, в жилом доме – лит. 1А (I-этаж), произвести монтаж деревянной лестницы с забежными ступенями с поворотом на 90? и деревянной площадкой площадью 1,7 кв.м., расположенной на уровне перекрытия первого этажа, (на рисунке 3 перепланировка обозначена зеленым цветом);

В части жилого дома – лит. 1А (I-этаж, правая часть), произвести работы по переустройству помещения гостинной № площадью 48,0 кв.м. под кухню-столовую, (переустройство);

В части жилого дома – лит. 1А (I-этаж, правая часть), в образованном помещении санузла площадью 6,3 кв.м. произвести работы по монтажу сантехнического оборудования, (переустройство);

Произвести закольцовку индивидуальной системы отопления в выделяемых частях жилого дома, (переустройство);

Произвести работы по подключению части жилого дома (правая часть жилого дома) к централизованному газоснабжению, от газовой трубы (газового цоколя), установить приборы учета потребления газа и газовое оборудование (переустройство);

Произвести работы по подключению части жилого дома (правая часть жилого дома) к централизованному холодному водоснабжению, (переустройство);

Произвести монтаж септика заводского изготовления, с его подключением к части жилого дома (правая часть), (переустройство);

Произвести работы по подключению к централизованному

Произвести раздел земельного участка КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № заключения землеустроительной экспертизы с учетом уточнения границ земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки:

Выделить ФИО1, путем раздела земельного расположенного по адресу: <адрес> КН <данные изъяты> земельный участок у общих уточненных границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить ФИО5, путем раздела земельного расположенного по адресу: <адрес> КН <данные изъяты> земельный участок

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 912 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 389,4 кв.м (с учетом уточнения строительно-технической экспертизы- площадью 388,1 кв.м) на земельном участке КН <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на земельный участок <данные изъяты> площадью 1824 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 за превышение стоимости выделенной доли жилого дома,– компенсацию в размере 1 369 803 (один миллион триста шестьдесят девять тысяч восемьсот три) рубля 66 копеек.

Требования ФИО1 в части разделе дома по варианту № оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 23 октября 2020 года

Судья: Середенко С.И.