Решение № 2-723/2020 2-723/2020~М-792/2020 М-792/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-723/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 16 ноября 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием

истца – ФИО1,

ответчика – Аракелян Гор Маиси,

помощника прокурора Новоалександровского района Тенищевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Аракеляну Гору Маиси о прекращении права пользования и принудительном выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Аракеляну Гору Маиси о прекращении права пользования и принудительном выселении. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, №. В указанном домовладении зарегистрирован и проживает ее брат ФИО2, съезжать добровольно ответчик не желает. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он постоянно устраивает скандалы, и она опасается за свою жизнь и здоровье. На основании изложенного просит признать прекратившим право пользования Аракеляна Гора Маиси, жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, №. Выселить Аракеляна Гора Маиси, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения

Прокурор Тенищева Л.Е. в судебном заседании посчитала необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На момент рассмотрения дела в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, №, зарегистрирован и проживает ее брат Аракелян Гор Маиси.

Исходя из этого, право пользования жилым помещением, не принадлежащим ответчику ФИО2 на праве собственности имуществом, прямо корреспондируется с его обязанностью освободить это помещение по требованию собственника и прямо согласуется с такой волей собственника имущества.

Семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживаются, к членам семьи собственника ответчик не относится. Согласие собственника дома на проживание в его доме родного брата ФИО2 в письменном виде не оформлялось, какого-либо соглашения об условиях проживания в доме между истцом и ответчиком также не заключено.

Каких-либо иных соглашений по порядку пользования и сроках проживания в принадлежащим истцу жилом помещении не заключали, каких–либо законных оснований для пользования ответчиком жилплощадью истца не имеет. И напротив истец не желает, чтобы ФИО2 пользовался принадлежащим истцу жилым помещением.

Фактическое проживание ответчика препятствует собственнику жилого помещения по указанному адресу в полной мере осуществлять свои права, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому ответчик ФИО2 должен быть выселен из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Аракеляну Гору Маиси о прекращении права пользования и принудительном выселении – удовлетворить.

Признать Аракеляна Гора Маиси, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, №.

Аракеляна Гора Маиси выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, №, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда, которое изготовлено 17.11.2020

Судья В.В. Жолобов