Решение № 2-1653/2017 2-1653/2017~М-436/2017 М-436/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1653/2017

Дело 2-1653/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,

присекретаре ФИО1,

с участием прокурора Тумакова Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского» к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского» (далее по тексту – ГБПОУ «БСК») обратилось в суд с исковым заявлением к С.В.НБ. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что согласно договору найма жилого помещения в общежитии №... от <дата> ФИО2 для временного проживания передано в пользование помещение: комната 29 в общежитии, общей площадью 17,6 кв.м., расположенном <адрес>. Жилое помещение предоставлено связи с работой. <дата> ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу постоянного по месту проживания. На основании приказа от <дата> №...-к ФИО2 с 30 декабря 2016 года уволен по собственному желанию. На основании приказа №... от <дата> ответчику было направлено уведомление б/н от 27 декабря 2016года о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии №... от <дата> и необходимости освобождения занимаемой комнаты в срок до 09 января 2017года. В указанный срок ФИО2 вывез из комнаты все принадлежащие ему вещи. С указанной даты в комнате не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается, что создает препятствие администрации колледжа для выделения данной комнаты сотрудникам, нуждающимся в жилье. На основании изложенного со ссылкой на положения части 1 статьи 94, части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункт 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по месту проживания <адрес>

В судебном заседании представитель истца – директор ГБПОУ «БСК» ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что не имеет в собственности жилого помещения, где мог бы он мог зарегистрироваться.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Тумакова Д.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на пять месяцев, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (пункт 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу пункта 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости (пункт 2 статьи 103 Жилищного кодекса российской Федерации).

Как установлено судом, здание общежития, расположенного <адрес>, общей площадью 2112,7 кв.м., с 2003 года находится в оперативном управлении ГБПОУ «БСК».

На основании приказа №...-к от <дата> ФИО2 принят на работу в ГБПОУК «БСК» в качестве <данные изъяты>

<дата> между ГБОУ СПО «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского» (Наймодатель) и С.В.НВ. (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №..., согласно которого Наймодатель передал Нанимателю за плату в пользование жилое помещение: комнату №..., общей площадью 17,6 кв.м., расположенную <адрес>. Жилое помещение предоставляется в связи с работой.

Согласно пункта 5 указанного договора настоящий договор заключается на время работы.

Пункт 19 договора гласит, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Дополнительным соглашением от <дата> на основании приказа Департамента образования и науки Брянской области от <дата> №... в договор найма жилого помещения в общежитии №... от <дата> внесены изменения в части изменения названия «Наймодателя» ГБОУ СПО «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского» заменено на ГБПОУ «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского».

Согласно карточке регистрации с <дата> ФИО2 зарегистрирован по <адрес>

На основании приказа №...-к от <дата> трудовой договор с ФИО2 расторгнут с 30декабря 2016 года на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации по собственному желанию.

В связи с увольнением ФИО2 приказом №... от <дата> договор найма жилого помещения в общежитии №... от <дата> с 30 декабря 2016 года расторгнут.

Указанным приказом руководителю отдела документационного обеспечения поручено направить ФИО2 уведомление о необходимости освобождения (вывозе вещей) комнаты №..., расположенной в общежитии, по <адрес> в срок до 09 января 2017 года. Паспортисту снять ФИО2 с регистрации по месту проживания с 31 декабря 2016 года.

Уведомлением от 27 декабря 2016 года администрация ГБПОУ «БСК» поставила ФИО2 в известность о расторжении договора найма жилого помещения №... от <дата> и необходимости освобождения жилого помещения (ком. 29) в срок до 09 января 2017 года.

С данным уведомлением ответчик был ознакомлен 28 декабря 2016 года, что подтверждается его подписью в нем, однако до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 32-0-1-23/4601/2017-4219 от 22 марта 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО2

Согласно ответа Советской районной администрации г. Брянска от 14апреля 2017 года № 2-1579 ФИО2 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

На основании изложенного, учитывая, что жилое помещение (комната 29) было предоставлено ответчику во временное пользование на период трудовых отношений, которые в настоящее время прекращены, иной договор найма жилого помещения с ним не заключался, ФИО2 не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и не относится к лицам, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБПОУ «БСК» о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом суд, в порядке статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения прокурора и представителя истца, считает необходимым установить отсрочку исполнения решения суда на пять месяцев с момента вступления его в законную силу.

В силу требований части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах платежному поручению№50029от 28 февраля 2017 года, истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме6000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского» к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту проживания <адрес> с отсрочкой исполнения решения суда на пять месяцев.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е.Жуковского» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца.

Судья

Советского районного суда г. Брянска Е.М. Бурлина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2017 года.

Судья

Советского районного суда г. Брянска Е.М. Бурлина