Решение № 2-1456/2020 2-1456/2020~М-1189/2020 М-1189/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1456/2020

Дело № 2 –1456/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 10 ноября 2020 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Б.Л. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации муниципального образования «Стабенское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К.Б.Л. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрации муниципального образования «Стабенское сельское поселение» <адрес>, где просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> В обосновании иска указано, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и копией похозяйственной книги К.Б.Л. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № <номер> администрации Стабенского сельского поселения сделана запись регистрации <дата> Истец фактически пользуется земельным участком, который предоставлен ему до введения в действие ЗК РФ, ранее своим правом бесплатной приватизации земельного участка не воспользовался. В виду того, что никаких правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, оформить право собственности во внесудебном порядке истец не имеет возможности. На основании изложенного и руководствуясь п.9 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец К.Б.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя.

Представитель истца К.Б.Л. – Б.Я.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представитель администрации Стабенского сельского поселения <адрес> и области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 15 п. 2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 1 п. 3 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из похозяйственной книги № <номер>, лицевой счет № <номер> администрации Стабенского сельского поселения усматривается, что в личном пользовании К.Б.Л. с <дата> года находился земельный участок площадью 0,04 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата> земельный участок площадью 400 кв. м по адресу: <адрес> принадлежит К.Б.Л. на праве постоянного бессрочного пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге № <номер> лицевого счета № <номер> от <дата>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на земельный участок, поскольку по смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ, что подтверждено материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования К.Б.Л.,-удовлетворить.

Признать за К.Б.Л. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено <дата>

Председательствующий Ульяненкова О.В.